Elegant gerenoveerde historische sky-earth
- W-02N318
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Huis
- 1000
- 11
- 4
- 4
- 250 m²
- 15 m²
- Uitstekend
- Zeer Goed
-
- Centrale verwarming
-
- Gas
-
- Steen
Uitvoering en details van dit pand
-
- Kelder
- Zolder
- Tuin
- Terras
- Uitzicht op meer
- (Open) Haard
- Berg uitzicht
- Inbouwkeuken
Dit prachtige pand is gelegen in het oude kasteel van Pietrafitta.
Onlangs met veel smaak gerenoveerd, heeft het pand een sterk karakter en een zeer specifiek karakter behouden. We hebben het over een eigendom dat ontstaan is rond de 12e eeuw, waar de eerste nederzettingen plaatsvonden; er zijn talrijke historische notities, die ons terugvoeren naar Paus Leo XIII, naar de Ghibellijnse rangen, naar Graaf Nolfo di Urbino, naar Paus Gregorius XIV en naar Santa Caterina da Siena.
In het te koop aangeboden pand zijn al deze verwijzingen verwerkt, een atmosfeer rijk aan cultuur en geschiedenis wordt er waargenomen.
De woning van ongeveer 250 m2 is verdeeld over 5 verdiepingen en is als volgt ingedeeld: op de begane grond bevinden zich een praktisch nieuwe keuken, een woonkamer en een badkamer; via een interne wenteltrap, of via een externe loggia, op de eerste verdieping hebben we een dubbele woonruimte, een badkamer en een terras met uitzicht op het plein. Op de tweede verdieping hebben we twee slaapkamers, beide met toegang naar buiten via een terras / veranda, en een badkamer; op de derde verdieping zijn er nog twee slaapkamers. Vierde verdieping met een badkamer en een moeilijk bereikbare zolder.
Het pand omvat een prachtige omheinde tuin van ongeveer 100 m², die tot in de puntjes is onderhouden, en een kelder met een technische ruimte. Het is ook mogelijk om de tuin als parkeerplaats te gebruiken, hoewel er ook parkeerplaatsen naast de ingang van het huis zijn.
De woning is volledig klaar om bewoond te worden; zij is uniek, een juweeltje voor liefhebbers van het genre.
Piegaro: Ligging en omgeving van dit pand
De eigendom bevindt zich in Pietrafitta, in de gemeente Piegaro. De ligging is zeer interessant, Pietrafitta ligt op ongeveer 25 km van de afritten van de snelweg Fabro Scalo en Chiusi - Chianciano Terme. Perugia ligt op ongeveer 20 km. Er zijn tal van nabijgelegen trekpleisters; historische centra zoals Città della Pieve, Panicale, Paciano zijn zeer dichtbij, net als het Trasimeno meer.
Ideale locatie voor diegenen die hun privacy wensen maar niet volledig afgelegen willen zijn.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Licentiepartner voor E&V Italia S.r.l.
- Elia Antolini
- Via XX Settembre, 75
- 06124 Perugia (PG)
- Telefoon: +39 075 509 32 86
- Impressum van de aanbieder
Informatie over energie
- 195 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1000
- G
Commissiegegevens
De bemiddelingsovereenkomst met ons komt tot stand door middel van een
schriftelijke overeenkomst of door gebruik te maken van de diensten zoals
beschreven in de overeenkomstige voorwaarden van onze brochure/exposés.
De door de koper te betalen bemiddelingsvergoeding (courtage) komt overeen
met 4% van de aankoopprijs van het onroerend goed, plus 22 % BTW.
De commissie wordt geacht opeisbaar en verschuldigd te zijn op het tijdstip
van de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst (compromis)
tussen koper en verkoper. De minimale commissie is € 5.000 + BTW. Het
eindbedrag van de commissie kan wijzigen in het geval er een aanpassing van
het BTW-tarief van toepassing zou zijn.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (aangesloten bij Engel & Völkers Italia Srl) en
hun makelaars hebben het recht onmiddellijk na het intreden van de
genoemde koopovereenkomst de betaling van de commissie te ontvangen
(contract ten voordele van derden). De registratierechten, de notariskosten, de
kadaster- en hypotheekkosten zijn voor rekening van de koper.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (dochteronderneming van Engel & Völkers
Italia Srl) beschouwt de informatie van de verkopende partij en/of derden naar
waarheid en wijst hiervoor alle verantwoordelijkheid af in het geval van
onjuiste of verzwegen informatie, en het al dan niet relevante karakter ervan.
Indien deze bekend zouden zijn bij de overeenkomst wordt de koper geacht
hiervan op de hoogte te zijn gebracht. Voor het overige zijn de algemene
voorwaarden alsook de bepalingen van het Italiaanse Burgerlijk Wetboek van
toepassing.
