Esclusiva proprietà sulla collina di Aci Castello
- W-02NNVB
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1980
- 39,5
- 10
- 12
- 1.390 m²
- 1.300 m²
- 400 m²
- 10
- Necessita di restauro
- Buono
-
- Senza pavimentazione
Caratteristiche e particolarità di questa villa
-
- Cantina
- Vista mare
- Appartamento annesso
- Giardino
- Terrazza
La villa, realizzata negli anni '80, recentemente è stata oggetto di un'importante ristrutturazione, non completata, che ha conferito all'immobile una connotazione più contemporanea e che ha interessato la distribuzione interna, l’installazione di infissi a taglio termico, il rifacimento dei massetti, gli impianti idrici, elettrici e di riscaldamento. Il progetto di ristrutturazione prevede anche una grande piscina esterna.
Date le dimensioni, l'immobile si presta ad essere suddiviso in più unità immobiliari indipendenti, tutte dotate di ampi spazi esterni; infatti, sia il piano seminterrato che il piano terra si affacciano sul giardino circostante, mentre il primo e il secondo piano sono caratterizzati da ampie terrazze panoramiche.
La planimetria di questo immobile
Hinterland: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà si trova in via Acicastello, l'arteria che collega il centro di Aci Castello a San Gregorio e Ficarazzi, un’area residenziale caratterizzata dall’incantevole panorama sul mare.
Ci troviamo all'interno di un residence composto da dieci unità abitative accomunate da un importante progetto architettonico seppur con un linguaggio differente. Il lotto su cui sorgono le ville copre una superficie di circa 10 ettari, con ampi spazi a verde, aree parcheggio, campi da tennis e due case per la sorveglianza e un pozzo che fornisce l'acqua a tutto il residence.
Il complesso dista meno di due chilometri dal centro di Aci Castello, circa nove chilometri da Catania e in prossimità dei più importanti snodi autostradali.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Marco Scuto
- Via Teramo 9
- 95127 Catania
- Tel.: +39 095 722 13 64
Informazioni sull'energia
- 1980
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
