Esclusiva Tenuta agricola sul Lago Trasimeno
- W-02N3A4
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casale
- 1800
- 19
- 8
- 5
- 770 m²
- 27 ha
- 38,5 m²
- 1
- Parzialmente ristrutturato
- Buono
Caratteristiche e particolarità di questa casa
-
- Terrazza
- Vista lago
- Camino
Sulle sponde del Lago Trasimeno, si propone questa esclusiva tenuta agricola.
Percorrendo una strada privata delineata da cipressi, si raggiunge il casale padronale.
Il casale, di 770 mq, è stato completamente ristrutturato nella struttura, e si sviluppa su 3 livelli. Gli accessi attualmente principali sono 3 e ciò permette di dividere il casale in più unità immobiliari.
Al piano terra troviamo una grande zona giorno con camino, cucina, bagno, cantina, una camera e un garage; al primo piano altro soggiorno importante con camino, cucina, 4 camere da letto con 3 bagni; al secondo piano due camere da letto con bagno interno. La divisione attuale degli spazi è facilmente convertibile in quanto internamente il casale va rifinito con la pavimentazione, impianti, ed i sanitari per i bagni.
Da ogni affaccio del casale la vista del Lago Trasimeno e del panorama circostante è davvero suggestivo.
La proprietà infatti si sviluppa in tutta la collina, il casale padronale è al centro della stessa, circondato da 27 ha di terreno, in parte ad uliveto, bosco, e seminativo con due laghetti.
Circa 1 ha di questo terreno è destinato a parco che circonda il casale, dove si può realizzare con facilità una stupenda piscina a sfioro;
La tenuta ha inoltre una cubatura residua da sviluppare come struttura ricettiva e/o funzionale per l’attività agricola di circa 2970 mq e 200 mq di cubatura residenziale.
Il potenziale di questa proprietà è molto duttile; infatti è performante per una struttura ricettiva di lusso, una società agricola con strutture agrituristiche ed anche come dimora di rappresentanza di lusso.
Visita virtuale dell'immobile
Magione: ubicazione e contesto di questo immobile
Il casale si raggiunge con 800 metri di strada bianca in ottime condizioni ed è a veramente a un passo dai principali servizi. Magione paese più grande e più vicino, con ingresso per la superstrada dista soltanto 5 minuti.
L'aeroporto di Sant'Egidio è a 25 km, il lago Trasimeno è 5 minuti di distanza, la Toscana è a 30 minuti, Siena 90 km, Firenze a 132 km e Roma a 180 km.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Consuelo Ciofi
- Via XX Settembre, 75
- 06124 Perugia (PG)
- Tel.: +39 075 509 32 86
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 1800
Comma relativo al diritto di mediazione
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