Gioiello nel castello con parco e vista lago
- W-02QTQS
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Dimora storica
- 1000
- 7
- 3
- 2
- 136 m²
- Ottimo
- Ottima
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- Riscaldamento centralizzato
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- Pellet
- Gas
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- Parquet
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Piscina
- Sistema di allarme
- Fronte lago/mare
- Vista lago
- Vista montagna
- Campo da tennis
- Cucina componibile
Questo gioiello di rara bellezza è nascosto al secondo piano di un castello medievale e ha una superficie calpestabile di mq 129 circa. Si compone di una cucina, un grande salone ricavato nell’antica chiesa, un corridoio che porta ad una cameretta, che fa anche parte dell'ex chiesa, e due camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite e l’altra con il bagno accanto. Si respira un’atmosfera magica che rievoca i tempi medievali caratterizzati da fortificazioni, castelli e monasteri. L’accesso avviene attraverso un grazioso cortile interno. Un bellissimo parco condominiale tutto recintato di circa mq 13.000 circonda la struttura. Ne fanno anche parte una piscina, un campo da tennis e un’area BBQ. Si tratta di un luogo beato dove rilassarsi tra ulivi secolari con una splendida vista sul lago Trasimeno e sull’isola Polvese. Ci sono anche 2 strutture comuni a disposizione dei proprietari: una bellissima chiesa ancora consacrata con campanile e una sala comune che si compone da un soggiorno, una piccola cucina e un caminetto dove è anche possibile grigliare. Questa può essere utilizzata per ritrovi, festeggiamenti e rinfreschi. Un parcheggio destinato ai proprietari si trova all’interno del parco, davanti al castello. Per ospiti e visitatori viene utilizzato un altro ampio parcheggio fuori dal parco, questo per rispettare la piena privacy. Questo immobile si presta quindi perfettamente ad essere utilizzato come casa per le vacanze.
Magione: ubicazione e contesto di questo immobile
A poca distanza dal lago Trasimeno, questa struttura è immersa nella natura ed è situata nel comune di Magione. La sua posizione rialzata e panoramica regala la visuale su splendidi tramonti. Il castello è di interesse storico-artistico. Fu edificato intorno all'anno 1000. Nel corso del tempo, è servito sia come complesso castellano che come monastero per i monaci benedettini. Nel 1014 è annoverato tra i possedimenti dell’imperatore Enrico II e nel corso della storia viene anche citato negli scritti vaticani. L’intero castello fu poi restaurato alla fine degli anni ’70 nel pieno rispetto del suo carattere architettonico e culturale. Il luogo è molto tranquillo e di facile accesso. È anche vicino ai primi servizi, tra i quali bar, ristoranti, farmacia e piccoli negozi di alimentari. Tutti gli altri tipi di servizi e negozi si trovano a Magione, a soli quindici minuti di auto. La zona offre molte opportunità di svago e sport. A meno di un'ora di auto è possibile raggiungere anche numerose città di grande interesse culturale sia in Umbria che in Toscana (Perugia, Assisi, Gubbio, Todi, Orvieto, Arezzo, Siena). I collegamenti con Perugia sono molto comodi. I principali aeroporti sono facilmente accessibili: Perugia Sant'Egidio in 30 minuti, Firenze in 90 minuti, Roma in 120 minuti.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Filip van Branteghem
- Via XX Settembre, 75
- 06124 Perugia (PG)
- Tel.: +39 075 509 32 86
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 290,15 kWh/(m²*a)
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- Pellet
- Gas
- 1000
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La commissione minima è € 5.000 + IVA.
La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
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