Exklusive Villa mit Panoramapool
- W-02SN7N
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 8
- 9
- 505 m²
- 1,5 ha
- 40
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- Fußbodenheizung
- Nachtspeicher
- Dezentral
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- Wärmepumpe
- Gas
- Solar Heating
- Fernwärme
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- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
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- Keller
- Patio
- Klimaanlage
- Whirlpool
- Swimmingpool
- Alarmanlage
- Sauna
- Einliegerwohnung
- Garten
- Balkon
- Kamin
Schließen Sie die Augen und denken Sie, Sie sind in eine zeitlose Atmosphäre eingetaucht, entspannen Sie sich in den Hügeln von Acqui Terme, mit einem herrlichen Blick. Wenn man durch das Eingangstor dieses außergewöhnlichen Anwesens tritt, hat man das Gefühl, ein Refugium zu erreichen, in dem man den Stress des Alltags vergessen kann. Das Anwesen besteht aus zwei Hauptkörpern: Haupthaus und Dependance. Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss öffnet sich eine große, helle Küche zum Wohnzimmer mit Kamin, Steinwänden und einer Decke mit sichtbaren Balken; zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigen diese Etage. Im ersten Stock befindet sich die Master-Suite mit Spa-Bad und begehbarem Kleiderschrank, an die sich ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad anschließt. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Keller, ein technischer Raum, eine Waschküche und ein Badezimmer. Die Dependance, auf einer Ebene, besteht aus zwei Doppelzimmern mit eigenem Bad, zwei Suiten mit Bad und Spa und einer Veranda mit großem Pizzaofen. Die Residenz genießt eine dominante Lage mit einem Panoramablick auf das Dorf Visone mit seiner eindrucksvollen Rocca. Der außergewöhnliche Park ist mit Bäumen und Zierpflanzen bepflanzt und verfügt über ein spektakuläres beheiztes Hallenbad mit angrenzender Pergola, wo man sich bei einem Drink entspannen kann. Neben den Suiten gibt es einen entspannenden Meditationsbereich, der in den bewaldeten Teil des Parks eingebettet ist. Eine Veranda für 2 Autos und ein großer Parkplatz für die Gäste vervollständigen das Anwesen. Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, einer Photovoltaikanlage und Domotik bietet die Villa Privatsphäre, Sicherheit und Ausblicke in einer der faszinierendsten Gegenden des Alto Monferrato, ganz in der Nähe des ligurischen Meeres.
Der Grundriss dieser Immobilie
ACQUI TERME: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Acqui Terme, das pulsierende Herz des Alto Monferrato, genießt eine strategische Lage in der Mitte des Bormida-Tals. Nur 1 Stunde von der ligurischen Riviera, 1,5 Stunden von Mailand und 1,30 Stunden von Turin und den piemontesischen Skigebieten entfernt. Seit der römischen Antike genießen die Thermalquellen von Acqui ein hohes Ansehen. Der lateinische Schriftsteller Gaius Plinius der Zweite erwähnt sie als eine der wichtigsten in der römischen Welt, zusammen mit denen von Puteoli (Pozzuoli) und Aquae Sextiae (Aix-en-Provence). Die römische Stadt verfügte in der Tat über mindestens drei Thermen, von denen heute noch einige Reste erhalten sind. Ein monumentales Aquädukt sorgte außerdem für die Versorgung mit Wasser, das sowohl für die Thermalbäder als auch für den häuslichen und produktiven Gebrauch bestimmt war. Die Stadt ist dynamisch und bietet das ganze Jahr über zahlreiche Veranstaltungen. Der älteste Teil ist der Borgo Pisterna, zu dem man über die Piazza della Bollente gelangt, wo eine 70° heiße Schwefelquelle mit therapeutischer Wirkung entspringt. Es gibt zahlreiche Restaurants und Trattorien, in denen man lokale Gerichte und Weine genießen kann.
- Stela S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Piazza Medici 30
- 14100 Asti
- Tel.: +39 0141 176 65 70
- www.engelvoelkers.com/it-it/asti-monferrato/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 90 kWh/(m²*a)
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- Wärmepumpe
- Gas
- Solar Heating
- Fernwärme
- APLUSPLUS
Courtagepassus
Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.
