Grand Canal Dream
- W-02TRQI
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
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- 70 m²
- Ottimo
- Ottima
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
Il Canal Grande, simbolo della città più bella del mondo, non è solo lo specchio d’acqua che divide in due Venezia, è anche un luogo magico, dove arte, ricchezza e prestigio da secoli trovano dimora. Possedere qualcosa che vi affacci, dà diritto ad entrare in una sorta di club esclusivo che permette di vivere la Venezia dei Dogi, massima espressione della sua storia straordinaria. Entrando all’interno del Cinquecentesco Palazzo Boldù a San Felice, veniamo subito colpiti dall’imponente androne con la tipica pavimentazione a rombi bianchi e rossi, che percorriamo arrivando fino alla porta di ingresso della proprietà: una zona living arredata con grande gusto e classe ci accoglie con la sua maestosa finestra che si apre sul Canal Grande in tutto il suo splendore. L’affaccio è sempre illuminato dal sole (ci troviamo sul lato sud) e dinanzi a noi, una fra tutte, si staglia la monumentale facciata di Ca’ Pesaro, progettata dal famoso architetto Baldassarre Longhena. I dettagli sono di altissimo livello, il pavimento in terrazzo alla veneziana e le travi a vista, sono
perfettamente esaltati dal grado delle finiture: porte, finestre e cucina interamente su misura, impianto di climatizzazione completamente canalizzato, domotica. Un piccolo corridoio ci permette di accedere da un lato ad una comoda lavanderia, mentre dall’altro al generoso bagno finestrato, e alla importante camera da letto con walking closet, anch’essa con straordinario affaccio sul Canal Grande. L’intera proprietà è inoltre dotata di fosse settiche. Avere la libertà di giungere direttamente a casa sulla propria barca, significa che i sogni possono davvero avverarsi.
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Cannaregio: ubicazione e contesto di questo immobile
Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.
L’appartamento vanta una collocazione estremamente conveniente, trovandosi nel vivissimo sestiere di Cannaregio a pochi passi da palazzi e monumenti storici come la vicinissima Ca D’ Oro, l’Abbazia della Misericordia o il centro stesso della città con il Ponte ed il mercato di Rialto raggiungibili grazie al traghetto di Santa Sofia.
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- Matteo Marinello
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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.
