Graziosa villa a schiera con vista panoramica lago e monti
- W-02SMZU
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casa
- 1975
- 3
- 2
- 199 m²
- 199 m²
- 385 m²
- 2
- Molto buono
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- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento autonomo
-
- Pompa di calore
- Gas
- Pannelli solari
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- Piastrelle
- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Cantina
- Soffitta
- Giardino
- Vista lago
- Camino
- Vista montagna
- Cucina componibile
Nel Comune di Cadegliano Viconago, prossimo al confine svizzero e situato alle verdi pendici del Monte Mezzano, proponiamo in vendita esclusiva questa graziosa villa a schiera sita in un tranquillo contesto residenziale ed in una posizione privilegiata e panoramica. La proprietà, servita da un cancello carraio automatizzato, è accompagnata da un gradevole e fruibile giardino disposto su due livelli in cui godere piacevoli momenti di svago e relax apprezzando la vista del Lago di Lugano e dei monti svizzeri. La villa, disposta su tre livelli abitativi, offre una disposizione spaziale versatile ed un’efficiente distribuzione degli spazi abitativi. Al piano terra troviamo, un ingresso accogliente, una cucina funzionale e completamente attrezzata, un ampio e confortevole soggiorno dotato di un camino a ventilazione forzata che può diffondere calore in modo efficiente in tutto il soggiorno. Completa il piano un’affascinante loggia recuperata nel 2022 che fornisce alla villa un ambiente suggestivo per godere dei pasti con una vista mozzafiato. La combinazione di ampie vetrate nel soggiorno e la loggia, con finestra panoramica, crea un collegamento diretto tra gli spazi interni ed esterni della villa, permettendo di apprezzare la vista sul Lago da diverse prospettive. Queste caratteristiche contribuiscono a creare un ambiente luminoso, arioso e suggestivo all'interno della villa. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto ed un bagno con finiture di alta qualità e dotato di vasca che contribuisce ad arricchire l’aspetto ed il comfort complessivo del bagno. Il piano seminterrato dispone di un doppio accesso, che consente di accedervi sia dal giardino che internamente dalla villa. Questa caratteristica fornisce una maggiore flessibilità nell'utilizzo dello spazio e potrebbe permettere di utilizzare il piano seminterrato come unità abitativa separata o come area ospiti indipendente. Il piano seminterrato prevede un’ampia camera matrimoniale, un bagno con doccia ed infine una spaziosa sala da giorno che è stata adibita a taverna. Questo spazio potrebbe essere utilizzato come area per intrattenere gli ospiti o come un luogo di ritrovo per la famiglia. Inoltre, la presenza di un grande ed affascinante forno caratteristico aggiunge un tocco di atmosfera e charme a questa taverna, creando un ambiente accogliente e ideale per serate conviviali. La proprietà immobiliare è proposta in vendita parzialmente ammobiliata ed è servita da posto auto scoperto.
Visita virtuale dell'immobile
Cadegliano Viconago: ubicazione e contesto di questo immobile
Cadegliano Viconago è un ridente borgo formato da spazi aperti al verde con piccole piazzette e viuzze, testimoni della continuità della vita sociale delle popolazioni locali legate a tradizioni antiche. La Vecchia Stazione in stile Liberty, ora sede della biblioteca comunale, dell'ambulatorio e della posta, è opera dell'Architetto Sommaruga. Meta imperdibile è il Parco dell’Argentera. Il parco è raccolto tutt'attorno al Torrente Dovrana, immerso nella natura ove si gode una grande pace. Si può passeggiare alla scoperta delle numerose specie di piante, ammirare gli affreschi che adornano i vecchi mulini, fare jogging o riposare e leggere su una delle panchine. Il torrente Tarca nasce a Cadegliano Viconago nei pressi dell'Alpe Prada e sfocia nel fiume Tresa a Lavena Ponte Tresa, che segna il confine con la Svizzera. I suoi principali affluenti sono i torrenti Valle Ronco e Dovrana. Il territorio comunale si affaccia sul Lago di Lugano, altrimenti detto Ceresio. Questo è un lago prealpino ramificato lungo il confine italo-svizzero con una superficie di 48,7 km². Ceresio è l'italianizzazione del nome latino Ceresium, di etimologia incerta: secondo alcuni è da individuarsi in un antico toponimo romano "Ceresium" la cui traduzione più accurata sarebbe: "più blu del cielo". Altri, invece, riferiscono che il nome derivi invece dal celtico "keresius" che significa "ramificato" ed in effetti la forma del Lago Ceresio è proprio ramificata, con più rami. Il centro del capoluogo della Provincia, Varese, e l’autostrada per Milano distano 19 km mentre l’aeroporto internazionale di Malpensa si trova a 60 km di distanza. Il Confine Svizzero è raggiungibile comodamente percorrendo 3 km mentre in soli 7 km si raggiunge il Golf Club Lugano. Compiendo 15 km si raggiunge la costa del Lago Maggiore.
- Elletre Srl
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Alessandro Canzoneri
- Via Carrobbio, 17
- 21100 Varese (VA)
- Tel.: +39 0332 287245
- www.engelvoelkers.com/en-it/varese/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 107,51 kWh/(m²*a)
- sì
-
- Pompa di calore
- Gas
- Pannelli solari
- 1975
- C
Comma relativo al diritto di mediazione
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