L’incanto di un cancello sulla spiaggia
- W-02U7I7
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 6
- 4
- 2
- 118 m²
- 600 m²
- 4
- Molto buono
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- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Pàtio
- Aria condizionata
- Fronte lago/mare
- Vista mare
- Giardino
- Terrazza
- Balcone
Splendida villa su due piani, con accesso diretto alla suggestiva spiaggia di Fontane Bianche. Immersa nell'elegante contesto di un residence con cancello automatico, questa proprietà di 118 mq regala comfort e luminosità unici. Il piano terra accoglie la zona giorno, composta da una veranda chiusa a vetri adibita a soggiorno, una comoda cucina e una spaziosa camera da letto con bagno privato. Il piano superiore, dedicato alla zona notte, ospita tre camere da letto dotate di balcone, di cui due offrono una magnifica vista mare, oltre a un ampio bagno.
Il giardino ben curato e il pratico vano lavanderia esterno completano questa oasi di serenità.
L’immobile è stato di recente oggetto di lavori di efficientamento energetico tra cui il cappotto termico e gli infissi a taglio termico.
Gli spazi interni, sebbene siano in ottime condizioni, possono essere personalizzati al fine di sfruttare al massimo gli spazi.
Il fiore all’occhiello della proprietà è senz’altro il cancello privato che consente un accesso diretto alla paradisiaca spiaggia di Fontane Bianche.
La villa si presta perfettamente per essere messa a reddito nel circuito degli affitti turistici.
Vivere qui è un autentico sogno che si trasforma in realtà, un'opportunità unica nel suo genere.
Siracusa mare - Arenella - Fontane Bianche: ubicazione e contesto di questo immobile
La località di Fontane Bianche, situata a circa 15 chilometri da Siracusa, prende il suo nome sia dalle fontane naturali di acqua dolce che si trovano in quest’area, che dal particolare colore bianco della sabbia che si estende per circa 3 Km. Questa località, famosa per il suo mare cristallino, offre ogni tipo di servizio: spiagge attrezzate, discoteche, hotel, supermercati, bar e ristoranti, luogo ideale per una vacanza riposante, ma anche attiva e dinamica per i più giovani. Per gli amanti della natura, a pochi chilometri di distanza si trova l’area marina protetta del Plemmirio e la Necropoli di Pantalica. La località occupa una posizione centrale rispetto alle maggiori attrazioni della provincia di Siracusa, dista infatti soli 10 km dalla splendida Noto, cittadina famosa per il suo Barocco, e circa 15 km da Siracusa, il suo Teatro Greco e Ortigia il suo incantevole centro storico. La vicinanza dell’autostrada permette inoltre di raggiungere facilmente sia le splendide spiagge di Vendicari che l’aeroporto internazionale di Catania, raggiungibile in circa 40 minuti.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Chiara Frascarelli
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Dati dell'offerente
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
