Villa con vista sul mare di Fontane Bianche
- W-02QOT6
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 11
- 6
- 4
- 300 m²
- 350 m²
- 1.300 m²
- Buono
- Ottima
Caratteristiche e particolarità di questa villa
-
- Fronte lago/mare
- Vista mare
- Giardino
- Terrazza
- Balcone
- Camino
L’immobile di circa 300 mq si sviluppa su due livelli completamente indipendenti.
Al piano terra vi è uno splendido e curatissimo giardino di circa 1.300 mq, con una ricchissima varietà di piante ed alberi che circonda tutta la proprietà. Sempre al piano terra, un parcheggio coperto capace di contenere tre o quattro auto, una zona living molto spaziosa ed un appartamento con cucina, con forno a legna, bagno, e due camere da letto, una con bagno in camera ed una con vista mare. Alle spalle anche una bella zona barbecue.
Al primo piano, al quale si accede attraverso una bellissima e suggestiva scala vi è l’appartamento padronale, dove dall’ingresso si accede ad uno spazioso e luminosissimo salone doppio con la sua spettacolare terrazza vista mare, il balcone a giro, le inferriate ornamentali artigianali in ferro battuto su tutte le finestre , ed il particolare camino a forma di lume a petrolio antico ricco di dettagli; cucina con tinello e terrazzino vista mare per rilassanti colazioni o cene al chiaro di luna; zona notte con quattro camere (di cui una vista mare) e due bagni con antibagno.
La villa gode inoltre dell’isolamento termico del solaio, che permette quindi di non risentire né delle calde temperature estive, ne delle più fresche temperature invernali.
Siracusa mare - Arenella - Fontane Bianche: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà si trova a Fontane Bianche, bellissima località balneare di Siracusa, su un promontorio che permette di avere una invidiabile visuale sul mare cristallino di questa affascinante zona marinara. Questa località balneare offre ogni tipo di servizio: spiagge attrezzate, discoteche, hotel, supermercati, bar e ristoranti ed è il luogo ideale per passare una vacanza riposante, ma anche attiva e dinamica per i più giovani. La proprietà si trova in una posizione centrale rispetto alle maggiori attrazioni della provincia di Siracusa, dista infatti solo 10 km dalla splendida Noto, cittadina famosa per il suo Barocco, e circa 10 km da Siracusa, meta nota grazie al Teatro Greco, sede delle famose tragedie greche, e al suo incantevole centro storico, ovvero Ortigia. La vicinanza dell’autostrada permette inoltre di raggiungere facilmente sia le splendide spiagge di Vendicari che l’aeroporto internazionale di Catania, raggiungibile in circa 40 minuti. Inoltre la proprietà si trova a pochi chilometri dalla cittadina di Avola, meta di molti turisti soprattutto durante il periodo estivo, grazie alle sue bellissime spiagge ed ad un mare incantevole. La cittadina è inoltre rinomata, sia per la vicinanza a delle oasi faunistiche di grande fascino, come la Riserva Naturale di Cava Grande del Cassibile, L’Oasi Faunistica di Vendicari e La Riserva Naturale di Pantalica, sia per la produzione di prodotti di eccellenza esportati in tutto il mondo come il vino, le mandorle ed il limone.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 163,58 kWh/(m²*a)
- 34,19 kg/m²
- E
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
