Villa con piscina a pochi passi dal mare
- W-02OK1P
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 2021
- 9
- 4
- 4
- 250 m²
- 1.500 m²
- 6
- Ottimo
- Molto buono
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- Off-peak storage heating
-
- Pompa di calore
- Pannelli solari
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Adatto a sedia a rotelle
- Aria condizionata
- Jacuzzi
- Piscina
- Sistema di allarme
Questa incantevole villa, immersa in un bel giardino mediterraneo, si trova a 300 metri dal splendido mare di Fontane Bianche. La villa è stata costruita nel 2021 e presenta un design contemporaneo firmato dallo studio d’architettura moderna Progetto E20. La proprietà è costituita da un corpo principale di circa 250 mq che si sviluppa su un unico livello e da una depéndance di 50 mq, su un lotto di terreno complessivo di 1.500. Il cuore della casa è un grande open-space comprendente cucina, soggiorno e sala da pranzo che invita alla convivialità e al relax. Luminose vetrate avvolgono l’intera villa consentendo di godere della vista sul giardino, impreziosito da ulivi secolari, carrubi, limoni e gelsomini, così da creare un ambiente interconnesso con gli spazi esterni. Il corpo principale è composto da 4 ampie camere matrimoniali con bagno en-suite, di cui 2 con un giardino d’inverno privato. Ad impreziosire la villa una splendida piscina a sfioro da 10 metri x 7, di ultima generazione con tecnologia idrosalina, circondata da un’area solarium attrezzata con cucina, completa di BBQ e docce esterne. Particolare attenzione è stata rivolta alle finiture, al design, alla distribuzione degli spazi, nonché al basso impatto ambientale. La villa è infatti dotata di solare termico, impianto fotovoltaico di 6 KW, predisposizione riscaldamento acqua piscina, impianto di climatizzazione e sistema di isolamento termico a cappotto. Ulteriori plus completano la villa: un locale tecnico di servizio con ingresso indipendente di 12 mq, 5 posti auto in parcheggio privato, trivella privata per l’acqua irrigua. Questa proprietà è un’ottima soluzione tanto come abitazione privata per chi cerca un'oasi di pace in una struttura dotata di tutti i comfort che come possibilità di investimento.
La planimetria di questo immobile
Siracusa mare - Arenella - Fontane Bianche: ubicazione e contesto di questo immobile
La località di Fontane Bianche, situata a circa 15 chilometri da Siracusa, prende il suo nome sia dalle fontane naturali di acqua dolce che si trovano in quest’area, che dal particolare colore bianco della sabbia che si estende per circa 3 Km. Questa località, famosa per il suo mare cristallino, offre ogni tipo di servizio: spiagge attrezzate, discoteche, hotel, supermercati, bar e ristoranti, luogo ideale per una vacanza riposante, ma anche attiva e dinamica per i più giovani. Per gli amanti della natura, a pochi chilometri di distanza si trova l’area marina protetta del Plemmirio e la Necropoli di Pantalica. La località occupa una posizione centrale rispetto alle maggiori attrazioni della provincia di Siracusa, dista infatti soli 10 km dalla splendida Noto, cittadina famosa per il suo Barocco, e circa 15 km da Siracusa, il suo Teatro Greco e Ortigia il suo incantevole centro storico. La vicinanza dell’autostrada permette inoltre di raggiungere facilmente sia le splendide spiagge di Vendicari che l’aeroporto in internazionale di Catania, raggiungibile in circa 40 minuti.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Sara Frascarelli
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 51,86 kWh/(m²*a)
- 779 kg/m²
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- Pompa di calore
- Pannelli solari
- 2021
- APLUSPLUS
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
