Magnifica residenza storica sulle rive del lago
- W-02TM36
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 30
- 15
- 15
- 1.650 m²
- 6.250 m²
- 1
- 8
- Ottimo
- Ottima
-
- Riscaldamento autonomo
- Sul piano
-
- Elettrico
- Pompa di calore
- Serpentine
-
- Marmo
- Piastrelle
- Parquet
- Parquet a listoni
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Aria condizionata
- Piscina
- Appartamento annesso
- Vista lago
- Balcone
- Camino
- Adatto a persone anziane
- Cucina componibile
- Adatto a sedia a rotelle
- Pàtio
- Ascensore
- Soffitta
- Sistema di allarme
- Fronte lago/mare
- Giardino
- WC ospiti
- attracco
Villa Calvi è una straordinaria residenza settecentesca ubicata direttamente sulle rive del lago di Como; fu costruita dalla famiglia Artaria, editori musicali di illustri compositori classici, fra cui Haydn, Beethoven, Mozart, Rossini. Alla fine del XIX secolo Gerolamo Luigi Calvi, nuovo proprietario della dimora, incaricò l’architetto Citterio di ampliare ed abbellire la villa aggiungendo nuovi edifici. Oggigiorno la residenza è composta dalla villa padronale, altre due ville minori ed una abitazione del custode ed è inserita in un ampio parco pianeggiante di circa 5800 mq. È davvero unica questa magnifica residenza che è tornata al suo antico splendore dopo un completo e meticoloso restauro avvenuto nel periodo compreso fra gli anni 2010 e 2013. Onorando il passato e mantenendo la disposizione lineare ed elegante della proprietà originale le ville sono state trasformate in lussuose dimore dotate di ogni comfort e servizi consoni allo stile di vita agiato e moderno. Dal cancello d’ingresso un viale fiancheggiato da maestosi alberi secolari conduce alla residenza. Il piano terra della villa padronale ospita un triplo salone caratterizzato da alti soffitti decorati e porte finestre con vista mozzafiato sui giardini e sul lago. Su questo piano si trovano anche una grande cucina, una dispensa, il bagno di servizio ed un ulteriore bagno per gli ospiti. Al primo e al secondo piano ci sono 7 camere da letto, 6 bagni e due ampi e luminosi salotti. Caratterizzata da uno stile più moderno, la mansarda è uno spazio ideale come sala TV o area giochi, con un angolo cottura ed un bagno. Pregiati materiali di finiture come marmi, terracotta, decori dipinti e caldo legno e la scelta accurata dei colori che richiamano l’ambiente naturale circostante impreziosiscono il palazzo. A fianco alla dimora padronale si trova una villa minore, composta da un soggiorno, una cucina, 3 camere, uno studio, 4 bagni e svariati locali di servizio. Da entrambe le ville si accede ad un patio con pavimentazione in ciottoli a mosaico – un piacevole spazio esterno con meravigliosa vista sul parco e il lago. La terza villa ospita un soggiorno, una cucina, la sala da pranzo, tre camere e due bagni. Le porte finestre del piano terra si aprono sul lungo lago privato di circa 170 mt con accesso al pontile per l’attracco delle imbarcazioni; il piano sottostante ospita un’ampia darsena coperta. All’ingresso della residenza c’è una casa del custode composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni. Nell’ampio parco con alberi secolari si trova una grande piscina riscaldata. Dal cancello d’ingresso secondario si accede allo spazioso garage che può accogliere otto macchine e ad un orto coltivato. La magnifica dimora è indubbiamente la gemma più rara e introvabile del lago di Como.
Visita virtuale dell'immobile
Ulteriori Proprietà: ubicazione e contesto di questo immobile
Blevio si trova a pochi chilometri dal capoluogo, lungo la strada che conduce a Bellagio.
La piccola cittadina di antiche origini ha un fascino particolare ed è rinomata come località di villeggiatura. Nel 19esimo secolo Blevio, grazie alla sua posizione panoramica e alle sue bellezze naturali, è diventato un luogo famoso per trascorrere le vacanze e qui vennero costruite le prime belle ville che accolsero alcune delle personalità più illustri del 18 ° e 19 ° secolo, come Giuditta Pasta , famosa cantante d'opera e musa di "Norma" del Bellini, Alessandro Manzoni trascorse qui alcuni periodi della sua vita, la famosa ballerina romantica Marie Taglioni, il conte russo Shuvalov e il conte Troubetzkoy, la principessa Trivulzi Belgioioso e Giuseppe II d'Austria.
La posizione nel primo bacino di lago di Como è la più ambita e garantisce accesso alle molteplici opportunità di svago sull'acqua e le montagne circostanti.
Il centro di Como dista solo 7 minuti d’auto ed in meno di 20 minuti si raggiunge l’International School of Como. Sia l’aeroporto internazionale di Milano Malpensa che la città di Lugano distano circa 30 minuti d’auto. Dall’aeroporto di Agno (Lugano) ci sono frequenti collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo.
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- Olga Skovron
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 72,69 kWh/(m²*a)
- 72,69 kWh/(m²*a)
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- Elettrico
- Pompa di calore
- Serpentine
- B
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 3% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.
