Великолепная историческая собственность на берегу озера Комо
- W-02TM36
Подать запрос на показ объекта прямо сейчас
Что Вам нужно знать о данном объекте недвижимости
- Вилла
- 30
- 15
- 15
- 1 650 m²
- 6 250 m²
- 1
- 8
- Вверх
- Вверх
-
- Децентрализованное отопление
- Автономное центральное отопление
-
- Электрообогрев
- тепловой насос
- Подземное отопление
-
- Mрамор
- Кафель
- Паркет
- Деревянный пол
- Кладка камнем
Комплектация и особенности данного объекта недвижимости
-
- Подвал
- Кондиционер
- Плавательный бассейн
- Квартира для временных постояльцев
- Вид на озеро
- Балкон
- Камин
- Подходит пожилым
- Встроенная кухня
- Возможность въезда на инвалидном кресле
- Патио
- Лифт
- Чердак
- Сигнализация
- Водоём
- Сад
- Туалет для гостей
- LANDINGSTAGE
Вилла Кальви, уникальная резиденция XVIII века, расположенная на берегу озера Комо, была построена семьей Артариа, музыкальными издателями выдающихся композиторов-классиков Гайдна, Бетховена, Моцарта, Россини. В конце 19 века новый владелец виллы поручил своему архитектору расширить виллу, добавив новые постройки. В настоящее время объект состоит из главного особняка, двух других вилл и дома смотрителя, расположенных в парке площадью 5800 кв.м. Великолепная усадба вернулась к своей былой красоте после полной реставрации, которая проходила в 2010/2013 годах. Воздавая глубокое уважение к прошлому и сохраняя линейную и элегантную планировку первоначального стиля, виллы были преобразованы в роскошные резиденции, оснащенные всеми удобствами и современными технологиями для комфортного проживания. Аллея, обрамленная величественными деревьями, ведет от входных ворот к главной вилле. На первом этаже дома расположена гостиная с высокими декорированными потолками и французскими окнами, через которые можно любоваться изумительным видом на озеро. Рядом находятся кухня, кладовая и два санузла. На втором и третьем этажах расположены 7 спален, 6 ванных комнат и две просторные гостиные. Мансарда, оформленная в более современном стиле, представляет собой идеальное место для просмотра телевизора или игровой зоны с кухней и ванной. Качественные отделочные материалы, такие как мрамор, терракота, роспись и дерево, а также тщательный выбор расцветок, гармонирующих с окружающей природной средой, подчеркивают великолепие внутренних пространств. Рядом с главным особняком находится вилла поменьше, состоящая из гостиной, кухни, 3 спален, кабинета, 4 ванных комнат и различных подсобных помещений. Из обеих вилл открывается доступ к патио с мозаичным мощеным полом – чудесное открытое пространство с прекрасным видом на парк и озеро. Третья вилла состоит из гостиной, кухни, столовой, 3 спален и 2 ванных комнат. Французские окна на первом этаже ведут к частному озеру длиной около 170 м., с выходом на причал для швартовки лодок; этажом ниже находится большой крытый док. У входа в резиденцию расположен дом смотрителя, состоящий из гостиной с кухней, двух спален и двух ванных комнат. На территории большого парка с вековыми деревьями построен бассейн с подогревом. Дополняет собственность просторный гараж на 8 автомобилей.
Виртуальная экскурсия по данному объекту недвижимости
Месторасположение и прилегающая территория данного объекта недвижимости
Блевио расположен в нескольких километрах от города Комо, по дороге, ведущей в Белладжо. Небольшой старинный городок характеризуется уникальным очарованием и известен повсеместно как курортная местность. В 19 веке Блевио, благодаря своему панорамному расположению и своей природной красоте, стал известным местом для отдыха, здесь были построены первые красивые элегантные виллы, в которых отдыхали знаменитости 18 и 19 веков, такие как, Джудитта Паста, известная оперная певица и муза «Нормы» Беллини, Алессандро Мандзони провел здесь несколько периодов своей жизни, знаменитая балерина Мария Тальони, русский граф Шувалов и граф Трубецкой, принцесса Тривулзи Бельджойозо и герцог Австрии Иосиф II. Расположение в первом рукаве озера Комо, одним из самых престижных, предлагает многочисленные возможности для активного отдыха на воде и разнообразные маршруты по горным тропам. Центр города Комо находится всего в 7 минутах езды на машине, за 20 минут можно добраться до Международной школы Комо. Международный аэропорт Милана Мальпенса и город Лугано находятся примерно в 30 минутах езды на автомобиле. Из аэропорта Agno (Лугано) летают ежедневные рейсы в аэропорт Цюриха.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Licence partner of E&V Italia S.r.l.
- Olga Skovron
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Тел.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Выходные данные фирмы
Энергетические сведения
- 72,69 kWh/(m²*a)
- 72,69 kWh/(m²*a)
-
- Электрообогрев
- тепловой насос
- Подземное отопление
- B
Информация об агентском вознаграждении
Договоренность о продаже с Finest Italian Estates S.r.l. (аффилированная Engel&Völkers Italia S.r.l.) достигается посредством подписания отдельного соглашения и / или использование услуг на базе печатной продукции, профессиональной презентации недвижимости, а также связанных с этим условий. Комиссия агентства за осуществление посреднической деятельности, выплачиваемая покупателем / арендатором, составляет 3% от продажной стоимости или 15% от годовой арендной платы плюс НДС по установленной законодательством ставке. Комиссионные агентства, в случае продажи, начисляются с момента, когда Покупателю становится известно о принятии его предложения о покупке Продавцом; в случае аренды - в момент когда Арендатор извещается о согласии Арендодателя принять предложение об аренде. Комиссия выплачивается во время подписания предварительного договора о купли-продажи (compromesso) или во время подписания договора аренды. Регистрационный налог, НДС, нотариальные сборы, гербовый сбор, ипотечный и кадастровые налоги и любые другие налоги и сборы, установленные законодательством, возлагаются на Покупателя. Finest Italian Estates S.r.l. не несет ответственности любого рода за информацию, содержащуюся в рекламных материалах, поскольку источником информации является заинтересованный продавец / арендодатель и / или же доверенные специалисты. Данная информация считается достоверной, следовательно вся ответственность за её актуальность, или возможные неточность и/или же упущения возлагается на вышеуказанных субъектов. Пожалуйста, незамедлительно уведомляйте, в случае предлагаемая недвижимость была представлена / просмотрена при посредничестве другого агентства.
