Maso Chiuso in una posizione esclusiva e con possibilità di rendimento
- W-02RCV3
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Altro
- 1988
- 325 m²
- 558 m²
- 1,85 ha
- Buono
Caratteristiche e particolarità di questa casa
-
- Cantina
- Giardino
- Balcone
- Camino
- Vista montagna
Questa straordinaria proprietà, immersa nel verde agricolo, si presenta sia come l'investimento ideale sia come una magnifica abitazione, perfetta come residenza per le vacanze o come casa per la combinazione vincente di redditività dell'investimento e benessere personale. Il cortile recintato non solo offre una privacy ottimale, ma crea anche un ambiente speciale in cui fuggire dalla frenesia della vita quotidiana. Qui troverete pace e serenità, circondati dal pittoresco scenario alpino. La proprietà è composta da una casa residenziale con ampliamento e da due appartamenti per le vacanze completamente attrezzati, che hanno già la licenza per l'affitto turistico e possono quindi fornire un profitto ottimale dall'investimento. L'offerta è incorniciata da cinque ampi appezzamenti di terreno, per un totale di 1,8 ettari. Due di questi confinano direttamente con il cortile recintato e tre appezzamenti sono utilizzati per la frutticoltura. I frutteti, completamente redditizi e attrezzati, sono attualmente affittati a lungo termine e orientati al rendimento. Il contratto di locazione esistente può essere rilevato. Se l'acquirente intende sciogliere il maso chiuso e la commissione competente lo approva, gli appezzamenti potrebbero anche essere venduti separatamente dopo il completamento dell'acquisto. L'ampliamento dell'edificio residenziale offre numerose possibilità, sia per lo sviluppo di un'oasi di benessere, sia per l'aggiunta di spazio abitativo per uso proprio o per uso esterno per massimizzare la resa. La casa è stata costruita nel 1988 e parte di essa è stata restaurata con cura nel 2002. Troverete un'accogliente area d'ingresso, un ampio soggiorno con stufa a legna, una cucina separata con ripostiglio, un bagno, un WC diurno e un'ulteriore stanza. Al piano superiore si trovano due camere da letto, un ulteriore bagno e un ripostiglio. Il seminterrato con un ampio garage, che non solo offre un pratico spazio di archiviazione ma anche una protezione per i vostri veicoli completa l'offerta. L'ampio cortile aggiunge ulteriore splendore all'intera proprietà. Le aree del giardino e del balcone offrono un ampio spazio per godersi la vista spettacolare in tutta tranquillità. Questa offerta si presenta come un pacchetto complessivo ben congegnato che convince sia come investimento che come rifugio con un elevato livello di comfort abitativo. Scoprite la pace, la privacy e il fascino unico di questa proprietà immersa nel verde con vista sulle montagne.
Tisens: ubicazione e contesto di questo immobile
Il maso chiuso si trova in un ambiente tranquillo e idilliaco del Monte di Mezzo di Tesimo, tra le due città di Bolzano e Merano. Tesimo, un tranquillo comune della provincia di Bolzan, nel nord Italia, si trova a circa 650 metri sul livello del mare ed è raggiungibile da Lana attraverso la strada delle Palade in soli 15 minuti di auto. I paesini di bassa montagna del Monte di Mezzo, lontani dalla Valle dell'Adige, un tempo venivano utilizzati dalla nobiltà e dalla borghesia come rifugio prediletto per le vacanze estive e come punto di partenza per le escursioni. Le tracce di questa storia sono ancora oggi presenti sotto forma di ex residenze estive, castelli, residenze nobiliari, chiese e cappelle storiche. La località si distingue per la sua tranquillità, il verde dei dintorni, gli ottimi collegamenti e l'ampia offerta di infrastrutture, ristoranti, strutture sportive e per il tempo libero. Il campo da golf di Lana, l'ippodromo, le terme di Merano e diverse aree sciistiche ed escursionistiche si trovano nelle immediate vicinanze. Gli ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto, uniti all'orientamento ideale dell'edificio verso sud, consentono di vivere in modo confortevole. Le città di Bolzano e Merano distano solo pochi chilometri (circa 15-20 km) o circa 20 minuti di auto da Tesimo. Gli aeroporti di Innsbruck e Verona sono raggiungibili in circa 1,5 ore, mentre l'aeroporto di Bolzano è a soli 25 minuti di auto.
- Real Estate International S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Lea Januth
- Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69
- 39012 Meran - Merano
- Tel.: +39 0473 234349
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 1988
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
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