Urbane Oase des Komforts und der Moderne
- W-02UURC
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 2018
- 3
- 2
- 2
- 154 m²
- 154 m²
- 200 m²
- 2
- Top
-
- Dezentral
-
- Dielenboden
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
-
- barrierefrei
- Garten
- Kamin
Gelegen in einem privaten Wohngebiet von nur Villen in der Gemeinde Gornate Olona, bieten wir zum Verkauf exklusive, schöne Villa auf einer Ebene angeordnet, in der Energieklasse “B”. Fast vollständig von einem intimen Garten umgeben, öffnet sich die Villa sanft für den Besucher und begrüßt ihn in einem hellen Wohnzimmer, das mit hellen Möbeln und minimalistischen Möbeln geschmückt ist. Die weißen Wände verstärken das natürliche Licht, das durch die großen Fenster und Fenster strömt, und schaffen eine gemütliche und funkelnde Atmosphäre. Die gesamte Lösung zeichnet sich durch Decken von über 4 Metern Höhe mit Holzbalken aus, deren Basis-LED-Leuchten in einen eleganten Rahmen eingebettet sind, um überall eine moderate und diffuse Beleuchtung auch bei Nacht zu gewährleisten. Der Garten von ca. 200 Quadratmetern, dessen Privatsphäre durch hohe Buchsbaumhecken garantiert wird, ist mit kleinen Blumenbeeten geschmückt, die eine Vielzahl von aromatischen Pflanzen und bunten Blumen beherbergen, die in der Lage sind, eine chromatische Freude für die Sinne zu geben. Die Doppelbox, von ca. 27 Quadratmetern, hat einen direkten internen Zugang zur Villa und ist mit einer elektrischen Sektionaltür ausgestattet. Weitere Ausstattungsmerkmale wie Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Holzofen und zentrale elektrische Rollläden machen das Zuhause jeden Tag komfortabel und einfach zu verwalten. Wenn Sie die Besonderheiten einer ruhigen Landvilla wollen, ohne die Sicherheit von Wohnanlagen und den Komfort einer modernen Lösung zu opfern, haben Sie vielleicht den richtigen Kompromiss gefunden.
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Gornate Olona: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Gornate Olona, in der Provinz Varese, dessen Fläche erstreckt sich über 4, 78 qkm; die Einwohner sind etwas mehr als zweitausend Einheiten. Die Hauptsiedlung befindet sich an der flachen Grenze der westlichen Terrassen des Flusses Olona. Auf dem Gebiet gibt es drei Weiler: Biciccera, an der Grenze zur Gemeinde Castiglione Olona; San Pancrazio und Torba im Tal mit Blick auf den Lauf des Flusses Olona und erreichbar von den Bergstraßen über Abfahrten mit einem ordentlichen Hang. In den letzten Jahren hat das Gebiet mehr und mehr Anerkennung für die Lage der ersten und zweiten Häuser gewonnen, vor allem von der Mailänder und lokalen Bourgeoisie. Die wichtigsten verbundenen Städte sind: Tradate ca. 10 Minuten mit dem Auto; Varese ca. 15 min; Mailand 40 min ca. In der Umgebung gibt es mehrere Seen (Varese, Como, Lugano und viele andere) und Naturparks (RTO, Pineta, Campo dei Fiori. . ) sowie Sehenswürdigkeiten, historische Denkmäler und vielfältige Einrichtungen.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Matteo Lovo
- Via Carrobbio, 17
- 21100 Varese (VA)
- Tel.: +39 0332 287245
- www.engelvoelkers.com/it-it/varese/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 56,13 kWh/(m²*a)
- 56,13 kWh/(m²*a)
- 56,13 kWh/(m²*a)
- 2018
- B
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
