Palazzo liberty con terrazza vicino Ortigia
- W-02MKMT
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 9
- 4
- 3
- 180 m²
- 20 m²
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Terrazza
Questo palazzo indipendente occupa una posizione angolare tra Via Isonzo e Via Enna a Siracusa e si sviluppa su tre elevazioni. L’architettura dell’immobile è riconducibile ai primi del Novecento, infatti le finiture sono tipiche del periodo Liberty, come si può notare dai fregi dei balconi e dai dettagli delle ringhiere in ferro battuto. L’immobile è attualmente suddiviso in due unità immobiliari che, a seconda delle esigenze, possono facilmente essere messe nuovamente in comunicazione. Al pian terreno, con ingresso indipendente, troviamo un bivani più servizi per una superficie commerciale di 80 mq. La seconda unità, con i suoi 100 mq commerciali, è più grande ed articolata. Il portoncino di ingresso di questa porzione dello stabile, posto a livello strada, si apre su un ampio vano, che potrebbe essere utilizzato come disimpegno, da cui parte la comoda scala che conduce ai piani superiori. Il primo piano è costituito da tre vani, cucinino e bagno. All’ultimo piano troviamo un’altra camera e un terrazzo a livello di circa 20 mq. La proprietà gode di ambienti luminosi e ben ventilati ed è impreziosito dalla presenza della terrazza che, nonostante la posizione centrale dell’edificio, vanta una certa privacy. L‘immobile è completamente da ristrutturare e si presta ad una facile rimodulazione degli spazi interni secondo una concezione più contemporanea.
Per la posizione privilegiata in cui si trova, questa proprietà risulta essere ideale tanto per famiglie che non rinunciano alle comodità del centro città che per investimento legato ad attività di hospitality ed affitti brevi.
Siracusa Umbertina-Via Riviera Dionisio-Borgata: ubicazione e contesto di questo immobile
L’immobile si colloca nella zona della Borgata a breve distanza da Ortigia e dal Santuario della Madonnina delle lacrime in zona centrale e servita. Il quartiere è ricco di attività commerciali di ogni tipo e servito dal trasporto pubblico.
La proprietà occupa una posizione strategica in quanto il centro storico costituito da Ortigia e dalla Zona Umbertina e la zona di Piazza Adda, centro commerciale di Siracusa, sono entrambi raggiungibili a piedi così come la zona di Via riviera Dionisio il grande con i suoi diversi accessi al mare. Altro punto di forza è la facilità di parcheggio.
Questa zona è diventata negli ultimi anni un’estensione del centro storico grazie alla sua posizione strategica che permette da un canto di raggiungere a piedi Ortigia ma dall’altro di rimanere fuori dalla zona ZTL, la zona a traffico limitato.
Posta sulla costa sud-orientale dell’isola, a circa 30 minuti dall’aeroporto di Catania, Siracusa possiede una storia millenaria. Caratterizzata da ingenti ricchezze storiche, architettoniche e paesaggistiche, la città è colma di pregevoli monumenti e luoghi d’interesse ed è tra le principali città d’arte in Europa. Deve le sue innumerevoli testimonianze architettoniche e culturali a una storia altrettanto ricca e antica.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Sara Frascarelli
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 149,05 kWh/(m²*a)
- 12,5 kg/m²
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
