Palast mit Terrasse in der Nähe von Ortigia
- W-02MKMT
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
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- 180 m²
- 20 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Terrasse
Dieser unabhängige Palast befindet sich in einer Ecklage zwischen via Isonzo und via Enna und entwickelt sich über drei Etagen. Die Architektur des Gebäudes ist auf den Anfang des 19. Jahrhunderts zurückzuführen, denn die Verzierungen sind typisch für den Jugendstil, wie die Friese an den Balkonen und die Details der Geländer aus Schmiedeeisen. Die Immobilie ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die je nach Bedarf leicht wieder zusammengelegt werden können. Im Erdgeschoss, mit unabhängigem Eingang, gibt es eine Zweizimmerwohnung mit Bad. Sie hat eine Gesamtfläche von etwa 80 qm. Die zweite Wohneinheit, mit einer Gesamtfläche von 100 qm, ist auf mehrere Etagen aufgeteilt. Die Eingangstür befindet sich auf Straßenebene und öffnet sich auf einen großflächigen Raum, der als Durchgangsraum genutzt werden kann. Von hier führt eine bequeme Treppe in die oberen Etagen. In der ersten gibt es drei Zimmer, eine kleine Küche und ein Bad. In der letzten ein weiteres Zimmer und eine etwa 20 qm große Terrasse. Die Immobilie ist lichtdurchflutet und gut belüftet und durch die Terrasse bereichert, die, obwohl das Gebäude zentral liegt, die Privatsphäre gewährleistet. Das Gebäude ist komplett zu renovieren und die Räumlichkeiten können leicht auf zeitgenössische Weise umgestaltet werden. Aufgrund ihrer privilegierten Lage ist diese Immobilie ideal sowohl für Familien, die nicht auf die Vorteile des Stadtzentrums verzichten möchten, als auch für Investitionen im Zusammenhang mit Gastgewerbe und kurzfristigen Vermietungen.
Siracusa Umbertina-Via Riviera Dionisio-Borgata: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Diese Immobilie befindet sich in der Gegend von Borgata, nicht weit von Ortigia und der Kirche Madonnina delle lacrime entfernt, in einer zentralen und gepflegten Gegend. Das Viertel ist voll von kommerziellen Aktivitäten aller Art und wird von öffentlichen Verkehrsmitteln bedient.
Die Immobilie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, da das historische Zentrum von Ortigia und das Umbertina-Viertel sowie die Piazza Adda, das Geschäftszentrum von Syrakus, beide zu Fuß erreichbar sind, ebenso wie die Via Riviera Dionisio il Grande mit ihren verschiedenen Zugängen zum Meer. Ein weiterer Vorteil ist die einfache Parkmöglichkeit.
In den letzten Jahren hat sich dieses Gebiet zu einer Erweiterung des historischen Zentrums entwickelt, dank seiner strategischen Lage, die es einerseits ermöglicht, Ortigia zu Fuß zu erreichen, andererseits aber auch außerhalb der Zone mit eingeschränktem Verkehr, zu bleiben.
Syrakus liegt an der Südostküste der Insel, etwa 30 Minuten vom Flughafen Catania entfernt, und blickt auf eine jahrtausendealte Geschichte zurück. Geprägt von einer reichen Geschichte, Architektur und Landschaft, ist die Stadt reich an wertvollen Denkmälern und Sehenswürdigkeiten und zählt zu den wichtigsten Kunststädten Europas. Sie verdankt ihre zahlreichen architektonischen und kulturellen Zeugnisse einer ebenso reichen und alten Geschichte.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Sara Frascarelli
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 149,05 kWh/(m²*a)
- 12,5 kg/m²
- F
Courtagepassus
Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
