Siracusa fronte mare, un investimento che ripaga subito
- W-02QKQU
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 6
- 5
- 5
- 180 m²
- 1
- Molto buono
- Molto buono
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- Riscaldamento autonomo
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- Pompa di calore
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Adatto a sedia a rotelle
- Aria condizionata
- Vista mare
Difficilmente potrete trovare un fronte mare più suggestivo e immersivo di quello offerto da questo appartamento. L’immobile, al momento adibito a struttura ricettiva, ha il suo punto di forza nella splendida vista mare apprezzabile da ben tre delle cinque camere che lo costituiscono. L’ immobile si trova al pianterreno di un condominio affacciato sul tratto di costa di Via Riviera Dionisio il Grande ed occupa una superficie commerciale di 190 mq suddivisa in 5 camere doppie con bagno en-suite, più un ampio ingresso al momento adibito a reception per accogliere gli ospiti e un locale deposito. L’appartamento si trova all’interno di un condominio molto silenzioso, dotato di cancello automatico, posto auto assegnato e accesso diretto al mare, elemento quest’ultimo che rappresenta uno dei punti di forza della struttura, particolarmente apprezzato dai suoi ospiti. L’ immobile, inserito nel circuito degli affitti brevi da 6 anni con ottimi risultati in termini di rientro economico dell’investimento, si presta ad essere utilizzato tanto come struttura ricettiva che per uso abitativo privato, dato che presenta tutte le predisposizioni per essere riconvertito in abitazione privata. Punto di forza della proprietà è la posizione impareggiabile, la vista di Ortigia in lontananza e l’affaccio sul mare così vicino da potersi addormentare cullati dal rumore delle onde.
La planimetria di questo immobile
Siracusa Umbertina-Via Riviera Dionisio-Borgata: ubicazione e contesto di questo immobile
L’appartamento si trova nella suggestiva cornice del lungomare roccioso di via Riviera Dionisio il Grande, location strategica che, oltre ad offrire una vista mozzafiato sull’isola di Ortigia, permette di godere di tutti i servizi al cittadino offerti dalla città pur trovandosi a soli 10 minuti a piedi dall’isola di Ortigia, centro storico di Siracusa. Via Riviera Dionisio il Grande non è soltanto una panoramica arteria di collegamento tra la parte sud e quella nord di Siracusa, ma è anche la cosiddetta “via del Liberty siracusano”, i canoni artistici di questo stile architettonico sono visibili nei villini che si trovano proprio nella parte alta della strada.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Sara Frascarelli
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 84,5 kWh/(m²*a)
- 18,22 kg/m²
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- Pompa di calore
- APLUSPLUS
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
