Raffinata villa nella quiete del Monferrato
- W-02TUDV
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 2005
- 3
- 2
- 300 m²
- 500 m²
- 1
- 3
- Ottimo
-
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Pàtio
- Aria condizionata
- Sistema di allarme
- Giardino
- Terrazza
Questa magnifica villa, immersa nella tranquillità di un'area residenziale a Castelletto Monferrato, piccolo borgo prossimo alle dolci colline del Monferrato, offre il perfetto equilibrio tra la pace della campagna e la comodità dei principali centri urbani. Con ottimi collegamenti alla rete autostradale per Torino, Milano e Genova, è ideale per coloro che desiderano vivere serenamente sia da soli che in famiglia. Rifinita con materiali pregiati e una cura meticolosa per ogni dettaglio, questa villa offre comfort di alto livello, oltre a sistemi di sicurezza che garantiscono la totale tranquillità. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una strada privata che conduce a due ingressi distinti: uno porta all'ampio garage, mentre l'altro, pedonale, attraversa parte del giardino conducendo direttamente al piano terra. Al varcare la soglia, un ampio soggiorno accoglie gli ospiti, seguito da una zona pranzo raffinata che si affaccia su una cucina abitabile con arredi ed elettrodomestici di alta fascia. Entrambe le aree della zona giorno offrono accesso diretto al patio e al giardino, un'oasi verde di circa 500 mq, completamente rinnovato nel 2022 e dotato di un pozzo e sistema di irrigazione automatizzato. Il piano terra si completa con un bagno e l'accesso alla scala in legno e pietra di luserna che conduce al piano superiore, dove troviamo spaziose e luminose camere da letto e un secondo bagno. La qualità della costruzione è evidente in ogni dettaglio, dal pavimento in legno tek nautico spazzolato, all'isolamento termico che garantisce comfort in ogni stagione. Il piano seminterrato, cui si accede direttamente dal soggiorno, offre un'ampia taverna dotata di lavanderia e un locale tecnico ben strutturato. Da qui è diretto l’accesso al garage, capace di ospitare fino a tre auto.
La planimetria di questo immobile
Ulteriori Proprietà: ubicazione e contesto di questo immobile
Castelletto Monferrato offre una posizione strategica per tutti coloro che vogliono vivere la bellezza del Monferrato senza rinunciare alla comodità dei servizi di prossimità. Da qui partono i sentieri panoramici che si arrampicano sulle colline del Monferrato patrimonio Unesco e in pochi minuti a piedi si può godere dei panorami mozzafiato che tutto il mondo ci invidia, mentre attraversando la campagna in pochi km in auto si possono raggiungere i luoghi di interesse più ricercati e suggestivi del territorio. Tutto questo restando a breve distanza dal rinomato polo dell’oro di Valenza e e all'uscita autostradale di prossimità di Alessandria Ovest. Abitare qui significa godere di un contesto pacifico, lontano dal trambusto cittadino, senza rinunciare alla praticità di raggiungere rapidamente le destinazioni circostanti.
- Stela S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Piazza Medici 30
- 14100 Asti
- Tel.: +39 0141 176 65 70
- www.engelvoelkers.com/de-it/asti-monferrato/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 2005
- D
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Stela S.r.l. Unipersonale (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Stela S.r.l. Unipersonale declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Stela S.r.l. Unipersonale considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Stela S.r.l. Unipersonale, conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Stela S.r.l. Unipersonale sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto non previsto nel presente articolo, vigono le disposizione del Codice Civile italiano.
