Riservatezza e verde ai piedi di Covignano
- Spese di gestione ordinaria 25 EUR
- W-02T3SX
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 2008
- 3
- 2
- 120 m²
- 22 m²
- 1
- 1
- Molto buono
- Molto buono
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- Riscaldamento autonomo
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- Gas
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- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Aria condizionata
- Soffitta
- Giardino
- Terrazza
- Balcone
- Cucina componibile
In vendita porzione di villetta a schiera ai piedi del Colle di Covignano. Situata in un contesto riservato, con accesso privato protetto da cancelli elettrici, la proprietà dispone di uno spazio esterno a livello strada adibito a giardino e di un garage in grado di ospitare un’auto di medie dimensioni e varie biciclette. Inoltre è disponibile un posto auto ulteriore nell’area condominiale.
Salendo al primo piano, attraverso un’ampia scala esterna, entriamo nell’appartamento dove siamo accolti da un soggiorno con cucina a vista. Una porta finestra ci conduce all’esterno su un terrazzo di circa 20 m2 soleggiato al mattino e pienamente godibile, in estate, del fresco del pomeriggio.
La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, un bagno ed un disimpegno. Salendo accediamo alla mansarda, composta da due camere da letto e un bagno, con un’altezza massima di 2,40 m. Gli ambienti sono caratterizzati dalla presenza di velux e finestre che li rendono luminosi ed arieggiati. L’immobile dispone inoltre, di aria condizionata e riscaldamento a radiatori.
All'interno del quartiere residenziale, un piacevole percorso pedonale è utilizzabile tutto l’anno dagli abitanti del piccolo “borgo”.
Il contesto piacevole, tranquillo e riservato, è situato a pochi minuti dal centro della città e permette spostamenti agili sia con mezzi pubblici che con biciclette.
Visita virtuale dell'immobile
Rimini: ubicazione e contesto di questo immobile
La villetta è situata sulla via S. Cristina, una delle più antiche strade di Rimini che collega l’entroterra alla città. In pochi minuti si incontra via Covignano e si prosegue fino a piazza Tre Martiri, cuore di Rimini, da cui si possono raggiungere la stazione ferroviaria ed il litorale.
Il più antico popolamento della zona di Rimini risale a circa un milione di anni fa e si trovava sull’attuale colle di Covignano, dove si stendeva la costa lambita dal mare che allora invadeva la pianura in cui sarebbe sorta la città romagnola. Qui, fra il IX e il VI sec. a.C., si insinua e lascia tracce la cultura Villanoviana la cui eredità è custodita nel Museo Civico Archeologico allestito nel Convento di Sant’Agostino a Verucchio, paese nell’entroterra a pochi chilometri da Rimini che costituisce una vera perla per la rarità dei reperti conservati.
Rimini è ancora oggi una delle spiagge più famosa d'Europa e una delle destinazioni più amate e desiderate dai turisti italiani e stranieri. La profonda cultura dell'ospitalità e l'abilità di sapersi riproporre continuamente, con creatività e idee nuove, fa di Rimini una meta turistica sempre da scoprire.
Rimini è inoltre sede di una organizzata struttura congressuale e fieristica. Il tecnologico Palacongressi è tra i più grandi d’Italia (9000 posti a sedere), mentre il nuovo quartiere fieristico, firmato da grandi architetti, è tra i più all’avanguardia di Europa.
- FCF Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Gianfranco Principi Nini
- Viale Dante Alighieri, 88
- 47838 Riccione
- Tel.: +39 0541 418 819
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 140,72 kWh/(m²*a)
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- Gas
- 2008
- E
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “FCF real estate srl (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 3,5% prezzo di vendita dell’immobile o al 10% del canone annuo di locazione. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. FCF real estate srl declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.
