Siracusa direkt am Meer, die perfekte Investition!
- W-02QKQU
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 6
- 5
- 5
- 180 m²
- 1
- Sehr gut
- Sehr gut
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- Dezentral
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- Wärmepumpe
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- barrierefrei
- Klimaanlage
- Meer-/Seeblick
Diese einzigartige Immobilie, die derzeit als Gästehaus genutzt wird, hat ihre Stärke in dem herrlichen Meerblick, den man von drei der fünf Zimmer aus genießen kann. Sie werden kaum eine beeindruckendere Aussicht auf das Meer finden als die, die diese Wohnung bietet! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit Blick auf den Küstenstreifen der Via Riviera Dionisio il Grande. Die Gesamtfläche von 190 Quadratmetern besteht aus fünf Doppelzimmern mit eigenem Bad, einer großen Eingangshalle, die derzeit als Empfangsraum für Gäste genutzt wird, und einem Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Anlage mit automatischem Tor, reserviertem Parkplatz und direktem Zugang zum Meer, was eine der Stärke der Immobilie ist und von den Gästen sehr geschätzt wird. Das Objekt ist seit 6 Jahren im Bereich der Kurzzeitvermietung tätig, mit hervorragenden Ergebnissen in Bezug auf Rendite und Investition. Das Objekt eignet sich sowohl als Gästehaus als auch als privater Wohnsitz, da es alle Voraussetzungen für die Umwandlung in ein Privathaus mitbringt. Die einzigartige Lage direkt am Meer ist der größte Pluspunkt der Immobilie. Von hier aus können Sie einen herrlichen Blick auf die Insel Ortigia genießen und sich beim Rauschen der Wellen entspannen.
Der Grundriss dieser Immobilie
Siracusa Umbertina-Via Riviera Dionisio-Borgata: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Objekt befindet sich in der malerischen Küstenlandschaft der Via Riviera Dionisio il Grande. Diese Lage ist strategisch günstig, denn sie bietet neben einem atemberaubenden Blick auf die Insel Ortigia auch die Möglichkeit alle Einrichtungen der Stadt zu nutzen, dank der Nähe zu Ortigia, dem historischen Zentrum von Syrakus, das nur 10 Gehminuten entfernt ist. Die Via Riviera Dionisio il Grande ist nicht nur eine malerische Straße, die den südlichen und nördlichen Teil von Syrakus verbindet, sondern auch die so genannte "Straße des Jugendstils von Syrakus"; die künstlerischen Merkmale dieses architektonischen Stils sind in den kleinen Villen am oberen Ende der Straße sichtbar.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Sara Frascarelli
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 84,5 kWh/(m²*a)
- 18,22 kg/m²
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- Wärmepumpe
- APLUSPLUS
Courtagepassus
Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
