Bauernhaus mit Park und Pool
- W-02T5UD
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Gehöft/Bauernhaus
- 1800
- 19
- 6
- 7
- 650 m²
- 2,12 ha
- 16 m²
- 4
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- Dezentral
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- Gas
- Solar Heating
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- Fliesen
- Parkett
- Dielenboden
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
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- Patio
- Klimaanlage
- Swimmingpool
- Alarmanlage
- Einliegerwohnung
- Garten
- Terrasse
- Balkon
- Kamin
Dieses herrliche Anwesen, das aus zwei unabhängigen Gebäuden besteht, die durch einen schönen Innenhof miteinander verbunden sind, befindet sich im bekannten Valmanera-Gebiet in Asti und grenzt an den WWF-Oasenpark. Es liegt in einer natürlichen und exklusiven Umgebung. Das imposante Tor und die exklusive Zufahrt verzaubern und führen zu der privilegierten Lage des Anwesens. Eine Residenz von großem Charme, in der Eleganz und Komfort zu einem einzigartigen Erlebnis verschmelzen. Das Hauptgebäude ist ein Beispiel für Raffinesse, die sich in jedem Detail ausdrückt. Der Eingang führt direkt in das große Wohnzimmer, das mit handgefertigten Zementböden und einem großen Kamin ausgestattet ist. Auf dieser Etage befindet sich auch eine unabhängige Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Ein zweites Gebäude, das sich perfekt in die Umgebung einfügt und über einen großen Innenhof mit dem Hauptgebäude verbunden ist, bietet einen privaten Rückzugsort für Gäste und ist mit seinem Salon der perfekte Ort für Feste und Empfänge. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Abstellraum, der als Garage genutzt wird. Der weitläufige Park, der das Anwesen umgibt, ist ein Juwel für sich, mit jahrhundertealten Bäumen, gepflegten Blumenbeeten und ruhigen Wegen, die eine Oase der Ruhe bieten und zum Pool führen, der perfekt in die Umgebung eingebettet ist. Ein großes Vordach mit Parkplätzen für bis zu 6 Autos vervollständigt die Nutzbarkeit des Anwesens. Dank einer 25-kW-Photovoltaikanlage und 33-kW-Speicherbatterien sowie Ladestationen für Elektrofahrzeuge ist das Landhaus in puncto Energieeffizienz auf dem neuesten Stand. Das hochmoderne Heizsystem sorgt für konstanten Wärmekomfort in der gesamten Villa, unabhängig von den äußeren Witterungsbedingungen. In jedem Zimmer gibt es eine Klimaanlage mit Splits. Der Park umgibt das gesamte Grundstück und bietet Privatsphäre und Exklusivität.
Der Grundriss dieser Immobilie
Asti: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Lage bietet Komfort und Lebensqualität. Die Nähe zum Naturpark bietet die Möglichkeit, jeden Tag in die Schönheit der Natur einzutauchen, und gleichzeitig sind wir nur wenige Minuten vom historischen Stadtzentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Durch die gute Anbindung an die beiden Autobahnausfahrten der Stadt sind alle gewünschten Ziele schnell und bequem zu erreichen. Eine äußerst günstige Lage, um Turin, Mailand, Genua, Alba, die Langhe und alle wichtigen Sehenswürdigkeiten zu erreichen.
- Stela S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Piazza Medici 30
- 14100 Asti
- Tel.: +39 0141 176 65 70
- www.engelvoelkers.com/en-it/asti-monferrato/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
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- Gas
- Solar Heating
- 1800
- APLUSPLUS
Courtagepassus
Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.
