VENDUTA - Nuova villetta nel verde su due livelli
- W-02MMH7
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 2019
- 3
- 3
- 315 m²
- 2.000 m²
- 1
- Ottimo
- Molto buono
-
- Riscaldamento a pavimento
-
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Aria condizionata
- Jacuzzi
- Sistema di allarme
- Giardino
- Sala Fitness
Nella prima Valpolicella proponiamo questa villetta di nuova costruzione, immersa nella tranquillità e nel verde ma comoda al centro e strategica per gli spostamenti. L’immobile è disposto su due livelli fuori terra con un’ampia autorimessa nel piano interrato direttamente connessa alla proprietà.
Internamente la villa è composta da una zona giorno caratterizzata da grandi vetrate che valorizzano il verde circostante, organizzata con zona soggiorno/tv, zona pranzo con cucina a vista e zona notte che comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno. Nel secondo livello troviamo un’ampia camera matrimoniale con cabina armadio e un bellissimo arredo bagno.
Esternamente la villa è dotata di una zona pavimentata coperta da un ampio porticato, che diventa la naturale prosecuzione estiva della zona giorno e del giardino esclusivo. Quest’ultimo circonda sia la zona giorno sia la zona notte ed è possibile realizzarvi una piscina. Attualmente esiste una vasca idromassaggio per deliziosi momenti di relax circondati dal verde.
Questa è la perfetta soluzione per chi vuole godere al meglio della quiete e della privacy ma allo stesso tempo non essere isolato né distante dai principali servizi.
La villa è stata edificata con materiali di alto livello qualitativo e con impiantistica ed isolamenti di ultima generazione, tali da garantire una considerevole efficienza energetica ed un elevato comfort abitativo. Tutti gli arredi sono compresi nel prezzo di acquisto.
Visita virtuale dell'immobile
La planimetria di questo immobile
Negrar: ubicazione e contesto di questo immobile
Nel comune di Negrar ha inizio la Valpolicella, territorio celebre in tutto il mondo per la produzione dei famosi vini rossi. È una zona molto caratteristica, con morbide colline abbracciate dai vigneti che regalano splendidi paesaggi. Non c’è il traffico della città, ma Verona e il Lago di Garda sono a breve distanza, raggiungibili in auto in pochi minuti.
Questa zona è frequentata anche grazie all’ospedale Sacro Cuore Don Calabria, punto di riferimento della regione per diverse patologie. Da non perdere è un tour nelle rinomate cantine vinicole che offrono esperienze di degustazione e visita in vigna. Molto caratteristica è la meridiana di Negrar, un monumento di alta ingegneria visibile all’ingresso del paese, vicino all’ospedale.
Magnifica è anche la tenuta di Pojega dei Conti Rizzardi, con lo splendido giardino, conosciuto per il suo teatro e lo spettacolare gioco di prospettive, in un contesto di circa 54.000 m² di piante, siepi, statue, fontane.
- Quattro S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Via Carlo Cattaneo 24/C
- 37121 Verona
- Tel.: +39 045 801 30 26
- www.engelvoelkers.com/it-it/verona/city/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 65,9 kWh/(m²*a)
- 2019
- A
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta
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