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Villa a pochi passi dal Mare a Siracusa

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Siracusa Noto, Siracusa mare - Plemmirio - Contrada Isola
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Caratteristiche e particolarità di questa casa

A brevissima distanza dal mare e dal centro storico di Siracusa, in un'area da poco edificata con immobili coerenti dal punto di vista estetico ed urbanistico, troviamo questa porzione di bifamiliare di recente costruzione. La proprietà insiste su un lotto di terreno di 500 mq, accogliente e ben curato, che gira intorno alla casa. La porta d’ingresso si apre direttamente su una grande zona living che occupa l’intera metratura del pian terreno, fatta eccezione per un comodo bagno a servizio della zona giorno e del vano scala che ci conduce ai piani superiori. La zona living si apre verso l’esterno sul retro della casa con una ampia veranda appartata che diventa il luogo privilegiato dove trascorrere felici momenti conviviali. Al primo piano della villa troviamo la zona notte costituita dalla master bedroom, con bagno en suite e cabina armadio, da una seconda camera di dimensioni più piccole e da un ulteriore bagno. Entrambe le camere godono di grandi superfici balconate. Un’ulteriore rampa di scala ci conduce ad un vano ripostiglio molto ampio che occupa l’ultimo piano dello stabile. La casa è dotata di tutte le comodità che ci si aspetta da una moderna abitazione e si distingue per l’ottima qualità delle finiture interne. La villa si presta sia per essere vissuta tutto l’anno, che come luogo perfetto per trascorrere vere vacanze Siciliane, rigeneranti e lontano dallo stress quotidiano.


Siracusa mare - Plemmirio - Contrada Isola: ubicazione e contesto di questo immobile

La proprietà si trova in zona Isola a pochi minuti da Ortigia, centro storico di Siracusa e dall’imbocco per l’autostrada. L’aeroporto Fontanarossa di Catania si trova a meno di un’ora di distanza. La località fa parte della Penisola Maddalena, penisola a sud di Siracusa e rappresenta la località balneare più vicina al centro cittadino. Nella penisola della Maddalena sono presenti diversi luoghi di interesse storico e naturalistico. Tra le più frequentate e amate incontriamo la località della Pillirina, zona ricca di reperti archeologici che richiamano alle epoche passate, dalla preistoria fino all’epoca greca. La Pillirina ha due spiagge incontaminate molto caratteristiche e vanta un paesaggio che è rimasto praticamente inalterato nel corso degli anni. Nel punto estremo a sud troviamo infine il Faro di Capo Murro di Porco, che con le sue scogliere a picco sul mare regala panorami mozzafiato


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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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