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Villa con piscina all’Arenella

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Siracusa Noto, Siracusa mare
Prezzo-Icon
320,000 EUR
ca. 384,896 USD
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Camere da letto-Icon
2
Camere da letto
Bagni-Icon
2
Bagni
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1.291,67 sqft
Superficie commerciale
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10.763,91 sqft
Terreno
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320,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Questa bella villa di circa 120 mq si sviluppa su un verde lotto di terreno ampio 1.000 mq.
La villa si apre su un luminoso e confortevole openspace che ospita la cucina e il salone, mentre un piccolo corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto matrimoniali, una delle quali con bagno en suite, ed un bagno a servizio del resto della casa.
Nel Luglio del 2020 la proprietà è stata interamente ristrutturata e dotata di impianti di ultima generazione ed infissi ad alta efficienza energetica.
La proprietà è impreziosita all'esterno da un giardino ben curato dove trova posto una piscina riscaldata con idromassaggio.
Il giardino vanta una cucina in muratura con ampia veranda dove trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta ed è dotato di impianto di irrigazione e di impianto di illuminazione crepuscolare, con accensione automatica al calar del sole.
Una scala esterna conduce ad una terrazza panoramica di circa 100 mq dalla vista mozzafiato.


Siracusa mare: ubicazione e contesto di questo immobile

La proprietà si trova all’Arenella, una delle zone balneari più belle della provincia di Siracusa, caratterizzata dalla presenza di belle spiagge con acque azzurre e cristalline.
L’Arenella si trova in una posizione centrale rispetto alle maggiori attrazioni della provincia di Siracusa, dista infatti soli 15 km dalla splendida Noto, cittadina famosa per il suo Barocco, e circa 5 km da Siracusa, meta nota grazie al Teatro Greco, sede delle famose tragedie greche, e a Ortigia. L’autostrada, che si trova a circa 10 minuti di auto, permette di raggiungere facilmente sia le spiagge di Vendicari, che il caratteristico borgo marinaro di Marzamemi.
L’aeroporto internazionale di Catania è raggiungibile in circa 40 minuti di macchina.


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Engel & Völkers Siracusa
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  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Michele Morreale
  • Via Roma 19
  • 96100 Siracusa
  • Tel.: +39 0931 608 55
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Via Teramo 9 - 95127 Catania

Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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