Villa con vista lago e giardino
- W-02RH89
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Quello che dovreste sapere su questa casa monofamiliare
- Villetta indipendente
- 2020
- 9
- 6
- 3
- 204 m²
- 316,87 m²
- 300 m²
- 25 m²
- 2
- 4
- Altro
- Ottima
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- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento autonomo
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- Pompa di calore
- Pannelli solari
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- Piastrelle
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questa casa monofamiliare
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- Cantina
- Soffitta
- Giardino
- Terrazza
- Vista lago
- Vista montagna
A Sorico, posta in posizione panoramica a pochi minuti a piedi dal centro e dal lago, proponiamo in vendita questo interessante progetto di villa indipendente con giardino attualmente divisa in due spaziosi appartamenti.
La villa è disposta su quattro livelli. Al piano strada troviamo l’accesso a due box ampi, locale tecnico e cantina.
Al piano primo troviamo un appartamento indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno; questo appartamento è dotato di un ampio portico che rende possibile pranzare all’aperto e un giardino di 270 mq.
Al piano secondo, sempre con ingresso indipendente, troviamo un appartamento duplex così composto: al primo livello da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno ed accesso ad un ampio terrazzo vista lago; al piano sottotetto, collegato tramite una scala interna, abbiamo con due camere da letto, cabina armadio, bagno, lavanderia e un terrazzo che gode di una vista mozzafiato sul lago di Como.
L'immobile offre tutto il comfort abitativo possibile, una classe energetica elevata- classe A- e una tecnologia di costruzione innovativa. La proprietà viene venduta al rustico, ma può essere acquistata chiavi in mano con la possibilità di personalizzarla secondo le proprie esigenze.
Visita virtuale dell'immobile
Gera Lario: ubicazione e contesto di questo immobile
Sorico si trova nella parte più settentrionale del Lago di Como, circondato da meravigliosi paesaggi e da una natura
incontaminata, tra il fiume Mera, il Lago di Mezzola e comprende anche una parte della riserva naturale Pian di Spagna, con una bellissima spiaggia sabbiosa molto ampia che si trova a poca distanza dal centro del comune. Nelle vicinanze ci sono paesi dove il tempo sembra essersi fermato con bellissimi siti storici e chiese, insieme a ristoranti e locali alla moda della zona.
Qui possiamo trovare tutte le forme di ricreazione come escursioni, ciclismo, sport acquatici come windsurfing e kiteboarding, eventi culturali e concerti durante tutto l'anno. Il più grande ed importante centro commerciale del posto, Fuentes, è a soli 10 minuti con la macchina.
Ci sono tre aeroporti internazionali a 1,5 ore di distanza in auto, Bergamo, Linate e Malpensa. Da Colico, che dista 10
minuti dalla nostra villa, c'è la possibilità di prendere anche il treno per Milano.
Le approssimative distanze alle principali punti di interesse: città di Como – 60 km; Milano – 100 km; Lugano – 50 km;
Saint Moritz – 72 km.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Oliver Truscelli
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
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- Pompa di calore
- Pannelli solari
- 2020
- A
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.
