Villa d'epoca sulle colline di Sansepolcro
- W-02U8RV
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1600
- 27
- 7
- 6
- 650 m²
- 16 ha
- 1
- 5
- Molto buono
-
- Riscaldamento autonomo
-
- Gas
-
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa villa
-
- Cantina
- Soffitta
- Piscina
- Giardino
- Camino
Questa dimora storica è stata realizzata in parte prima del 1600 attorno ad una torre di avvistamento, per poi essere ingrandita successivamente nel corso del XVII e XVIII secolo, da un'antica famiglia nobiliare di Sansepolcro. Mantiene ancora oggi i tratti caratteristici dell'epoca, oltre alla torre è presente una cappella consacrata dove poter celebrare riti religiosi, oltre ai saloni con soffitti a volta, pareti affrescate e pavimenti in mattoni originali del tempo. Negli anni '90 sono stati eseguiti numerosi interventi di risanamento conservativo, oltre alla realizzazione di una bellissima piscina panoramica di mq 10 x 5, realizzata all'interno del parco secolare di circa 3500 mq.
Attualmente la villa può essere utilizzata suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti, anche per quanto riguarda gli impianti, l'uno sul lato destro e l'altro sul lato sinistro, oppure come abitazione unica, essendo perfettamente collegata al suo interno. A piano terra troviamo un'ampia sala di ricevimento e di ingresso, da cui si può accedere ad entrambe le porzioni. L’appartamento sulla sinistra a piano terra conta una sala ad uso ingresso e ricevimento, un soggiorno con ampio camino in pietra, una cucina, una sala da pranzo, un salotto, una dispensa e un bagno; al piano superiore troviamo il reparto notte, con quattro camere da letto e tre bagni, oltre ad un salotto con camino. L’appartamento di destra conta a piano terra due locali attualmente usati come cantine, e la cappella; salendo al piano di sopra troviamo la parte di palazzo affrescata, con ampio salone con camino, da cui si diramano le tre camere e i due bagni.
All'esterno, in un fabbricato indipendente, è stato edificato un garage, che può ospitare fino a due vetture.
Completano la proprietà sei ettari e mezzo di terreno seminativo, e nove ettari di terreno boschivo. Il parco è stato realizzato come giardino all'italiana, con alberi centenari, cipressi, olmi, cedri del Libano, abeti, ippocastani, lecci e tigli. Il prato è dotato di impianto di irrigazione automatica. E' stato realizzato un pozzo, che serve principalmente all’irrigazione del giardino e dei terreni. La villa con il suo parco, è completamente recintata, ed ha un accesso carrabile e un paio di accessi pedonali.
Questa proprietà può anche essere utilizzata a fini turistici, come bed and breakfast oppure essere affittata interamente per eventi e ricevimenti.
San Sepolcro: ubicazione e contesto di questo immobile
Abitare in una residenza d’epoca è un’esperienza unica che consente di stabilire una connessione con il passato grazie a tanti elementi che lo ricordano. Qui ritroviamo i grandi camini in pietra, le porte e i soffitti decorati con stucchi e affreschi, ringhiere e colonne antiche e un bellissimo viale alberato che serviva per accedere alla villa con cavalli e carrozze. E' come fare un viaggio indietro nel tempo.
Sansepolcro è una piccola gemma dell’Alta Valle del Tevere, conosciuta ai più per aver dato i natali a Piero della Francesca, uno dei pittori più conosciuti del Rinascimento italiano, e di cui, in città e nei dintorni, troviamo alcune opere.
Il comune di Sansepolcro confina con Umbria, Emilia Romagna e Marche, in una posizione ideale per raggiungere tutte le località del centro Italia.
Nelle immediate vicinanze troviamo Anghiari, Monterchi e Città di Castello, per poi giungere ad Arezzo in solo 40 minuti, Cortona in 1h, Firenze in 1,5 h, Perugia in 50 minuti, Assisi in 1 h, e il Lago Trasimeno in 1h.
Si arriva a Sansepolcro dall’aeroporto di Perugia, di Firenze o di Roma, o anche in treno fino alla stazione di Firenze, Perugia o Arezzo.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Laura Bioli
- coming soon
- Tel.: +39 075 5093286
- www.engelvoelkers.com/it-it/arezzo-cortona/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 261,73 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1600
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
L'incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La commissione minima è € 5.000 + IVA.
La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Umbria Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, comprese le planimetrie allegate alla presente, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
