Villa panoramica con grande parco e piscina a sfioro
- W-026WYC
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1971
- 12
- 5
- 6
- 652 m²
- 2,1 ha
- 120 m²
- 2
- 8
- Molto buono
- Molto buono
-
- Riscaldamento autonomo
-
- Gas
-
- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa villa
-
- Cantina
- Aria condizionata
- Piscina
- Appartamento annesso
- Balcone
- Adatto a persone anziane
- Cucina componibile
- Adatto a sedia a rotelle
- Pàtio
- Soffitta
- Sistema di allarme
- Vista mare
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
Grande villa su tre livelli con piscina a sfioro, ampie terrazze panoramiche e vasto parco. L’immobile possiede numerosi spazi interni ed esterni ideali per ricevimenti e feste. La zona notte è composta da 5 camere da letto tutte con bagno en suite. La master room è collocata nella zona più alta dell’immobile, "la torre". Gli interni, ampi e su più livelli, sono direttamente collegati ai variegati spazi esterni distinti tra patii, portici, romantici pergolati, piccole corti ed ampie terrazze. Una grande piscina panoramica a sfioro completa la ricca dotazione della villa. Nella proprietà si trovano altri due fabbricati, uno nei pressi della piscina, di circa 22 mq, ed uno immerso nel parco di circa 32 mq. Una parte del vasto terreno di pertinenza possiede un indice di edificabilità residuo che permette l’edificazione di circa 1.600 mq.
La planimetria di questo immobile
Hinterland: ubicazione e contesto di questo immobile
Trecastagni è un paese di circa 10.700 abitanti nell’area della città metropolitana di Catania. Sorge alle pendici del vulcano Etna a 567 mt. s.l.m. Possiede un territorio collinare caratterizzato da una forte pendenza verso i sottostanti comuni di Viagrande e San Giovanni la Punta, che rende la posizione di Trecastagni particolarmente panoramica con una visuale che spazia dalla Calabria fino al Golfo di Augusta. Nel corso degli anni ha modificato la propria natura di paese a vocazione agricola in paese a vocazione turistica di tipo residenziale, grazie al suo clima ed alla sua strategica posizione geografica, a pochi chilometri sia dal vulcano Etna che dal mare. Trecastagni conserva nel suo territorio alcuni monumenti di rilevante valore.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Andrea Pometti
- Via Teramo 9
- 95127 Catania
- Tel.: +39 095 722 13 64
Informazioni sull'energia
- 167,6 kWh/(m²*a)
- sì
- 33,5 kg/m²
-
- Gas
- 1971
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
