Villetta a schiera a Monguzzo
- W-02SFST
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casa
- 1990
- 6
- 3
- 3
- 150 m²
- 2
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- Gas
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- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Pàtio
- Sistema di allarme
- Terrazza
- Camino
Questa villetta si trova a Monguzzo in una posizione strategica tra Como e Lecco nelle vicinanze di Erba.
La proprietà è in ottimo stato di manutenzione, completamente ristrutturato da poco e si sviluppa su tre piani per un totale di 150 mq. commerciali. Al piano terra vi è un ampio e doppio soggiorno con doppio affaccio sul patio e sul giardino privato. Sempre al piano terra vi è una cucina abitabile ed un bagno per gli ospiti.
Al primo piano, inoltre, ci sono tre camere da letto di cui una con balcone e un ampio bagno.
Al piano interrato, invece, troviamo una grande taverna con camino, la predisposizione per la cucina, un bagno con doccia ed un ripostiglio.
Le finiture sono pregiate con piastrelle in ceramica, le persiane sono in legno così come i serramenti con doppi vetri, le pareti presentano eleganti stucchi veneziani e le porte sono Garofalo.
L’impianto elettrico è dotato di prese b-ticino e la caldaia è autonoma.
In giardino è presente la predisposizione dell’irrigazione e all’interno dell’abitazione vi è l’impianto d’allarme. Completano la proprietà due posti auto condominiali.
La villetta è ideale per una famiglia con figli che vuole godere di un’assoluta privacy e di tranquillità in una soluzione indipendente e in mezzo al verde.
Visita virtuale dell'immobile
Erba: ubicazione e contesto di questo immobile
Monguzzo, un piccolo paese della Brianza che si trova a 10 minuti dalla città di Como. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro.
La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio.
Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.).
L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto.
Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Alessandro Colombo
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 149,19 kWh/(m²*a)
- 12,19 kWh/(m²*a)
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- Gas
- 1990
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.
