Charmantes Landhaus in den Hügeln von Acqui Terme

Auf einem malerischen Hügel im Weiler Moirano, nur fünf Minuten vom Zentrum von Acqui Terme entfernt, bietet dieses charmante Anwesen im Grünen einen ruhigen und privaten Rückzugsort - ideal für diejenigen, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Dienstleistungen zu verzichten. Eine raffinierte Renovierung, die kürzlich abgeschlossen wurde, hat die Authentizität der traditionellen Bauernhäuser des Monferrato unter Verwendung von Materialien und Oberflächen, die die lokale Tradition ehren und gleichzeitig modernen Komfort bieten, verbessert. Das Anwesen besteht aus drei Wohneinheiten, die perfekt miteinander verbunden sind und dennoch über unabhängige Eingänge verfügen, so dass es sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als charmanter Gastronomiebetrieb eignet. Das Haupthaus, das über eine elegante verglaste Veranda zugänglich ist, öffnet sich zu einem Eingangsflur, der zu zwei Badezimmern, einem Schlafzimmer und einem geräumigen, offenen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer führt, der mit einem hellen Raum mit großen Bogenfenstern zur Südseite verbunden ist. Eine Innentreppe führt in die untere Etage, wo sich ein Flur, eine Waschküche, ein Keller und ein steinerner Laubengang mit Blick auf den Garten befinden. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem begehbaren Kleiderschrank, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer Panoramaterrasse. Im zweiten Stock gibt es ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großen Abstellraum. Angrenzend an das Haupthaus und ebenfalls über den verglasten Portikus zugänglich, befindet sich eine zweite unabhängige Wohnung, die sich ebenfalls über drei Ebenen erstreckt: im Erdgeschoss ein Eingangs-Wohnzimmer und ein Abstellraum; im ersten Stock ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche, ein Badezimmer und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse; im zweiten Stock umfasst der Schlafbereich einen Flur, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Innenhof mit einem überdachten Bereich, der als Geräteschuppen und Parkplatz für vier Autos genutzt wird, ein Grillplatz und ein großer Garten runden das Angebot ab. Eine Photovoltaikanlage und ein zusätzlicher Pelletkessel tragen zur Verbesserung der Energieeffizienz und zur Senkung der Betriebskosten bei. Ein Haus mit authentischem Charme, ideal für alle, die einen exklusiven Rückzugsort in den Hügeln von Monferrat suchen - sei es als Privathaus oder als touristische Investition.