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Käufer

Unterlagen mit Zahlen und Steuerberechnungen neben einem Taschenrechner und Hausschlüsseln, die die mit dem Kauf eines Zweitwohnsitzes verbundenen Kosten und Steuern veranschaulichen.

Steuern beim Kauf eines Zweitwohnsitzes: umfassender Leitfaden

Sie haben das Haus am Meer oder in den Bergen gefunden, nach dem Sie gesucht haben. Bevor Sie jedoch ein Angebot abgeben, sollten Sie die Kosten genau kalkulieren: Wie viel kostet dieser Kauf aus steuerlicher Sicht tatsächlich? Die Steuern für einen Zweitwohnsitz unterscheiden sich von denen für den Erstwohnsitz und fallen höher aus. Wer sie im Voraus kennt, kann die finanzielle Tragfähigkeit des Kaufs am besten einschätzen und böse Überraschungen vermeiden.

  • 6 min. Lesezeit
Steuern beim Kauf eines Zweitwohnsitzes: umfassender Leitfaden
Calcolo plusvalenza immobiliare

Berechnung der Immobilien-Plusvalenz: vollständiger Leitfaden

Wenn eine Immobilie zu einem höheren Preis als dem Kaufpreis verkauft wird, kann eine Immobilien-Plusvalenz entstehen. Einfach ausgedrückt handelt es sich um die positive Differenz zwischen dem Verkaufspreis und dem ursprünglich gezahlten Preis.

  • 3 min. Lesezeit
  • 3 März
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Dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico

Konformitätserklärung der Elektroanlage: Wann ist sie verpflichtend?

Beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie konzentriert sich die Aufmerksamkeit häufig auf Preis, Verhandlung und Zeitrahmen. Dennoch gehört zu den wichtigsten — und manchmal unterschätzten — Aspekten die Ordnungsmäßigkeit der Anlagen.

  • 3 min. Lesezeit
  • 27 FEBRUAR
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Affitto con riscatto: accordo tra inquilino e proprietario per trasformare l'affitto in futura proprietà immobile

Mietkauf: Funktionsweise, Vorteile und Nachteile

Im italienischen Immobilienmarkt etabliert sich der Mietkauf als alternative Form zum klassischen Immobilienkauf, die sehr unterschiedliche Bedürfnisse abdecken kann. Einerseits richtet er sich an Personen, die Eigentum erwerben möchten, jedoch kurzfristig nicht über ausreichende Liquidität verfügen oder noch keinen Zugang zu einer Hypothek haben. Andererseits bietet er Verkäufern ein Instrument, um den Kreis potenzieller Käufer zu erweitern und sich kontinuierliche Einnahmen bis zur endgültigen Eigentumsübertragung zu sichern.

  • 5 min. Lesezeit
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