Käufer

Internazionali BNL d’Italia und Immobilienmarkt: Leben oder Investieren in der Gegend des Foro Italico

Die Phasen der Immobilienverhandlung: vollständiger Leitfaden für Verkäufer und Käufer

Die Verhandlung ist das Herzstück der Immobilienkauf und -verkauf: Hier treffen Angebot und Nachfrage wirklich aufeinander, und hier werden Preis, Bedingungen und Zeitrahmen des Verkaufs festgelegt. Es handelt sich um einen sensiblen Schritt, bei dem Vorbereitung, Fachkompetenz und Vermittlungsfähigkeit den Unterschied machen.

Back to School mit Engel & Völkers: Wir präsentieren „Das Traumhaus“

September ist der Monat des Neubeginns: die Rückkehr in die Schule, die Energie eines frisch startenden Jahres. Um diesen Moment noch besonderer zu gestalten, startet Engel & Völkers die neue Kampagne „Das Traumhaus“ – ein Projekt, das die Kindheit, die Kreativität und den Wert des Zuhauses als Ort des Wachstums und des Miteinanders feiert.

Nach Italien ziehen: Leitfaden zu Chancen und steuerlichen Vorteilen

In Italien zu leben ist ein Traum, den Tausende Menschen auf der ganzen Welt teilen: vom Reiz der mediterranen Landschaften über das unschätzbare künstlerische und kulturelle Erbe bis hin zu einem einzigartigen Lebensstil aus gastronomischer Exzellenz, Mode und Gastfreundschaft. Allerdings erfordert es, diesen Traum in die Realität umzusetzen, Klarheit über grundlegende Themen: bürokratische Aspekte, steuerliche Vorteile und natürlich die Wahl des richtigen Hauses.

4 Wände, viel Licht: hier ist das Loft

Das Leben in einem Loft ist der Traum vieler Menschen. Dennoch wissen nur sehr wenige, wie viel Arbeit und welche Kosten eine solche Luxusimmobilie tatsächlich mit sich bringt. Der Grund dafür ist vor allem historischer Natur. Großzügige Räume, oft mit hohen Gewölbedecken und porösen Wänden – im Grunde zeichnen sich alle Lofts durch einen industriellen Charakter aus. Heute gehören alte Gebäude aus der Zeit der Industriellen Revolution zu den begehrtesten Immobilien überhaupt. Und das ist kein Wunder: Als die ersten Wohnungen entstanden, wurden genau diese ehemaligen Industrieanlagen umgebaut und bewohnt. Die wirtschaftlichen Aktivitäten waren längst verlagert worden und hatten die ursprünglichen Areale in einem verlassenen Zustand zurückgelassen. Aufgrund des Mangels an Wohnraum wurden diese Gebiete zudem häufig von jungen, enthusiastischen Menschen mit großen Hoffnungen belebt, die so die stilistischen Merkmale entwickelten, die heute typisch für ein Loft sind: großzügige, offene Flächen mit gemütlichen Ecken und Bereichen, die dem Arbeiten gewidmet sind.

Zweitwohnung: Wie man eine hohe Rendite sicherstellt

Wenn Sie darüber nachdenken, zu investieren und eine Zweitwohnung zu kaufen, hängt Ihre Entscheidung hauptsächlich von einem Faktor ab: dem möglichen Gewinn. Entgegen der Aussage des Ökonomen und Politikers John Stuart Mill, dass sich „Eigentümer im Schlaf bereichern“, braucht es harte Arbeit und eine gute Portion Rat, um die ideale Immobilie zu finden. Wenn Sie Ihr Ziel erreichen, werden Sie mit einer erheblichen Rendite belohnt.

Berechnung der Immobilien-Plusvalenz: vollständiger Leitfaden

Wenn eine Immobilie zu einem höheren Preis als dem Kaufpreis verkauft wird, kann eine Immobilien-Plusvalenz entstehen. Einfach ausgedrückt handelt es sich um die positive Differenz zwischen dem Verkaufspreis und dem ursprünglich gezahlten Preis.