Engel & Völkers
Exterior of a white two-story house with blue shutters and potted plants. A red banner reads "IN TRATTATIVA".

Leben, indem man Ihren Sinnen freien Lauf lässt

800.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~450 m² Gesamtfläche
  • ~12.500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Es gibt fünf Sinne, die uns in unserem täglichen Leben begleiten, aber vielleicht reichen sie nicht aus, um diese romantische Villa aus der Mitte des 18. Wenn man durch das Eingangstor tritt, wird man von zwei Gärten mit gepflegten Wegen und jahrhundertealten Bäumen begrüßt, deren große Stämme imposant und majestätisch von oben auf uns herabblicken. Die Fassade empfängt uns mit ihren klaren, rationalen Linien, die durch einen kleinen Balkon über der Eingangstür verschönert werden. Beim Betreten des Hauses werden wir von einem sanften Licht durchflutet, das durch die vielen Fenster, die durch Vorhänge und Fensterläden geschützt sind, in die Räume im Erdgeschoss eindringt. Ein kleines Arbeitszimmer mit Blick auf den Garten auf der rechten Seite, ein großes Wohnzimmer auf der linken Seite, die "alte" Küche in der Mitte, die an eine großzügige Speisekammer angrenzt und durch eine Tür mit dem Außenbereich verbunden ist: der Platz für einen schönen Tisch lädt dazu ein, einen angenehmen Abend im Kreise der Familie oder mit Freunden zu verbringen. Über eine originelle Backsteintreppe gelangt man in die Grotte, einen alten Keller mit konstanter Temperatur zur Aufbewahrung von Speisen und Wein. Über etwa zehn Stufen gelangt man in den ersten Stock. Ein Teil war für das Hauspersonal reserviert, mit einem kleinen Bad, einem Schlafzimmer und einer Küche mit dem originalen Kamin und der "Rola", die noch die Spuren der durchgeführten Arbeiten zeigen, ein Bereich, der von einer Treppe mit unabhängigem Zugang bedient wird. Weiter auf der Etage, auf der gegenüberliegenden Seite, durchqueren wir einen großen Flur, um das erste große Schlafzimmer mit eigenem Bad zu erreichen. Eine Tür ermöglicht es uns, den Flur erneut zu durchqueren, um das zweite Schlafzimmer von komfortabler Größe und typisch für diese Zeit zu erreichen. Auch von dieser Etage aus hat man zahlreiche Ausblicke: der Blick schweift über die umliegende Landschaft und reicht bis zum Meer von Cesenatico und Milano Marittima. An heißen Sommernachmittagen umweht eine leichte Brise von der Küste die Villa und erlaubt es, die Kühle im Inneren und auf dem geräumigen, flachen Hof auf der Rückseite zu genießen. Der Kontakt mit den Mauern dieses Hauses, die Gedanken, die über die Jahre fliegen, die Holzbalken, die Garagen und Abstellräume mit den Höhen und Volumina der Zeit, die sanften Geräusche, die vom Land kommen, der Blick, der sich verliert: werden unsere fünf Sinne ausreichen?
Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenGrüne AussichtUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Riccione

Engel & Völkers ID: W-02PU20

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~450 m²

  • Grundstücksfläche

    ~12.500 m²

  • Gartenfläche

    ~3.000 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1730

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Montiano, Emilia-Romagna

Montiano ist ein kleines Dorf im Hinterland der Romagna in der Nähe von Cesena und nur 25 Minuten vom Strand von Cesenatico entfernt. Es hat etwas mehr als 1.700 Einwohner und liegt auf einem kleinen Hügel etwa 170 Meter über dem Meeresspiegel. Die Ursprünge dieser städtischen Siedlung gehen auf das Jahr 187 v. Chr. zurück, als römische Sklaven, die beim Bau der wichtigen Straße, der heutigen Via Emilia, beschäftigt waren, auf die umliegenden Höhen flüchteten und dort Zuflucht und Freiheit fanden, wodurch die erste Siedlung entstand. Historisch gesehen ist die erste Erwähnung von Montiano jedoch die Urkunde, mit der die langobardische Gräfin Ingeralda und ihr Sohn Pietro im Jahr 895 n. Chr. das Dorf dem Erzbischof von Ravenna schenkten. Die Herrschaft dieses Dorfes, das Gegenstand von Streitigkeiten zwischen den Bewohnern von Cesena und Rimini war, war vielfältig: Nach der Herrschaft der Malatesta und Antonio De Assasinis von Ferrara waren es die Malatesta von Roncofreddo, die die Festung errichten ließen, die noch heute zu bewundern ist und die im 16. Der Name des Dorfes findet sich in alten Dokumenten als Montillianus, Montiglianum, Montiliani und Montiglani. Heute beherbergt die kleine Gemeinde zahlreiche gastronomische Veranstaltungen und bietet angenehme Restaurants mit typischer und traditioneller Küche. Im Zentrum gibt es eine Bar, einen Supermarkt, eine Apotheke und alle anderen Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.

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