Engel & Völkers
Aerial view of a stone Tuscan villa with red awnings and shutters, surrounded by lush greenery and a gravel driveway.

Rustikale Eleganz mit moderner Technologie: Villa mit Pool im Herzen von Asciano

985.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~356 m² Gesamtfläche
  • ~4.500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eingebettet in das Herz des historischen Zentrums von Asciano, einem der bezauberndsten Dörfer der Crete Senesi, vereint dieses toskanische Bauernhaus aus dem 1700 den rustikalen Charme traditioneller Architektur mit dem Komfort modernster Technologien. Sorgfältig restauriert, bewahrt das Objekt authentische Elemente wie Steinfassaden, Holzbalkendecken, Terrakotta- und Parkettböden sowie Massivholzfenster und -türen, alles in perfekter Harmonie mit zeitgemäßer Ausstattung, die Wohnqualität und Nachhaltigkeit garantiert. Die Systeme der neuesten Generation umfassen Wärmepumpenheizung, Klimaanlage, Photovoltaikmodule und eine Ladestation für Elektroautos und bieten hohe Energieeffizienz. Diese Villa ist die ideale Lösung für alle, die eine charmante Residenz in authentischer Umgebung suchen, eingebettet in die unverwechselbare Landschaft der Crete Senesi und dennoch nah an allen wichtigen Einrichtungen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Siena

Engel & Völkers ID: W-02ZMD9

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~356 m²

  • Grundstücksfläche

    ~4.500 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1700

  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    59.19 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Asciano, Toskana

Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums von Asciano, wo sich alle wichtigen Dienstleistungen befinden und Bars, Restaurants und Schulen in nur zehn Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Villa liegt in einem ruhigen Wohnviertel mit guter Anbindung an die wichtigsten Hauptverkehrsstraßen, die Asciano mit anderen nahe gelegenen Orten wie Castelnuovo Berardenga, Pienza oder der prächtigen Stadt Siena verbinden. Die Lage ist daher ideal für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen ländlichem Leben und der Möglichkeit suchen, die historischen und kulturellen Wunder der Toskana zu erkunden, ohne die Annehmlichkeiten des Stadtlebens zu verlieren. Entfernungen: •Flughafen Perugia: 1 Stunde •Flughafen Florenz: 1 Stunde und 15 Minuten •Siena: 30 km •Chianti: 25 km •Pienza: 30 km

Grundrisse (2)

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