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Mietwohnung in Reschen - Ski, See & Panorama in perfekter Lage

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1.750 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~125 m² Gesamtfläche
  • ~96 m² Wohnfläche
  • ~10 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Nur drei Autominuten vom Skigebiet Schöneben-Haideralm und wenige Minuten vom Reschensee, einem der besten Kitesurf-Spots der Alpen, entfernt, liegt diese exklusive Terrassenwohnung in traumhafter Panoramalage. Perfekt für alle, die den Tag auf der Piste beginnen und am Nachmittag mit dem Kite über den See gleiten möchten. Die äußerst gepflegte Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur fünf Wohneinheiten und überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise sowie ihren ausgezeichneten Zustand. Die Wohnung wurde 2014 umfassend renoviert, das gesamte Gebäude 2021 modernisiert. Dank massiver Bauweise, 25 cm starker Dachisolierung, dreifach verglaster Fenster, Fernheizung sowie Fußbodenheizung erfüllt die Wohnung höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie eine großzügige Wohnküche. Hochwertiges, massives Zirbenholz sorgt für ein natürlich warmes und besonders behagliches Wohngefühl. Die Möblierung ist im Mietumfang enthalten. Highlight ist die großzügige Terrasse mit freiem Blick auf den Reschensee und die umliegende Bergwelt mit beeindruckender Aussicht auf die umliegenden Berge. Zur Wohnung gehören ein Autoabstellplatz sowie ein Kellerraum. Diese Wohnung ist kein gewöhnliches Zuhause - sie ist ein Lebensstil für alle, die jeden Tag das Gefühl von Urlaub, Freiheit und alpiner Lebensqualität genießen möchten.
Ausstattung
BalkonKellerTerrasse
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Engel & Völkers Merano

Engel & Völkers ID: W-047UV3

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~125 m²

  • Wohnfläche

    ~96 m²

  • Terrassenfläche

    ~10 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1952

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Reschen am See, Trentino-Südtirol

Die Attikawohnung liegt in der malerischen Gemeinde Reschen im Vinschgau, umgeben von den majestätischen Südtiroler Alpen. Auf 1.540 m Höhe, nur wenige Kilometer von der österreichischen Grenze entfernt, verbindet dieser besondere Ort Südtiroler Lebensart mit alpiner Exklusivität. Direkt am Reschensee, einem der windsichersten Seen der Alpen, bietet die Wohnung eine unverbaubare Aussicht auf das glitzernde Wasser und die umliegenden Gipfel. Der See gilt als Hotspot für Segeln, Kitesurfen, Windsurfen und Kanufahren und begeistert Wassersportler aus ganz Europa. Die idyllische Seepromenade von Reschen, nur einen Steinwurf entfernt, lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Im Sommer eröffnen sich unzählige Möglichkeiten zum Bergwandern und Mountainbiken in der beeindruckenden Hochgebirgslandschaft. Auch im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies sowohl für Sportbegeisterte als auch für Ruhesuchende: Neben Skifahren, Skitouren und Schneewandern ist der Reschensee ein einzigartiger Spot zum Snowkiten. Das Skigebiet Schöneben-Haideralm ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet erstklassige Pisten mit spektakulärer Aussicht. Nahezu nahtlos schließt sich das österreichische Skiparadies Nauders an, während sich die Dreiländerloipe für Langläufer durch die verschneite Landschaft zieht. Nach einem aktiven Tag in der Natur lädt ein modernes Erlebnisbad, das nur ca. 3 km entfernt liegt und 2025 eröffnet wurde, mit großzügigem Sauna- und Schwimmbereich zur Entspannung und Regeneration ein. Reschen, das Herz der Region, bietet eine charmante Mischung aus alpinem Flair, exzellenter Gastronomie und perfekter Infrastruktur. Rund um die Kirche zum Hl. Sebastian erstreckt sich das Dorf mit traditionellen Gebäuden, Geschäften und gemütlichen Einkehrmöglichkeiten. Trotz der abgeschiedenen Ruhe ist die Erreichbarkeit ideal. Hier trifft unberührte Natur auf luxuriösen Lebensstil - ein Ort, an dem man die Schönheit der Alpen in all ihren Facetten genießen kann.

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