Teil einer historischen Villa auf den sanften Hügeln von Verona

„Auf dem Gipfel des Hügels von Castelrotto, mit Blick auf die umliegende Ebene, befindet sich die Residenz und das Anwesen der Cristani, auch bekannt als der Pino“. Auf dem Hügel von Castelrotto, nur zehn Minuten vom historischen Zentrum von Verona entfernt, findet man ein antikes Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert, das nun in eine Wohnanlage mit mehreren Einheiten umgewandelt wurde. Eine unabhängige Struktur, ideal für Paare oder Familien, ein Ort, der zwischen Geschichte und Tradition in die Gegenwart führt. Die Corte ist die ursprüngliche Herrenresidenz der Cristani, der Bau der heutigen Corte geht vermutlich auf das Jahr 1630 zurück, das auf einem in der Nähe des Straßeneingangs eingemauerten Stein eingraviert ist. Der Komplex zeigt einen ursprünglichen Charakter des 17. Jahrhunderts und besteht aus zwei L-förmig angelegten Gebäudeteilen: Der erste ist ein zweistöckiges Wohngebäude mit Dachgeschoss, während der zweite, ein zweistöckiges Gebäude ohne Dachgeschoss, wahrscheinlich im 18. Jahrhundert hinzugefügt wurde. Eine Taubenturm verbindet die beiden Gebäudeteile. Die von uns präsentierte Immobilie, die sich durch charakteristische Steinmauern auszeichnet, besteht aus zwei Dreizimmerwohnungen von etwa 80 qm und einer Hauptstruktur von etwa 180 qm, die sich über mehrere Ebenen erstreckt und einen hübschen Turm umfasst, der nun als Spa genutzt wird. Darüber hinaus verfügt es über einen großen privaten Garten mit Außenbereich und zwei geräumigen Garagen. Abgerundet wird das Ganze durch einen bezaubernden und einzigartigen Panoramablick sowohl auf Verona und die Etsch als auch auf die Valpolicella. Das Anwesen, dessen BLOßE EIGENTUM verkauft wird, besteht aus 3 separaten Immobilien: Das Hauptgebäude von etwa 180 qm erstreckt sich über 4 Ebenen: Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem hellen Doppelsalon und beherbergt zudem eine Küche und ein Gäste-WC. Im ersten Stock fungiert ein Arbeitsbereich als Verbindung zum zweiten Stock, wo sich das Hauptschlafzimmer, der Kleiderschrank und das Bad befinden. Das Besondere an dieser Residenz ist sicherlich der Turm im obersten Stockwerk, der nun als Spa genutzt wird, mit einem Whirlpool zum Entspannen. Im Erdgeschoss gibt es auch einen schönen und besonderen gepflasterten Außenbereich mit Überdachung und einen großen privaten, ausgestatteten und gepflegten Garten. Die anderen beiden Einheiten, die im ersten und zweiten Stock angrenzen, sind als einzelne und unabhängige Wohnungen von jeweils etwa 80 qm registriert – können jedoch aufgrund ihrer Einheitlichkeit zu einer einzigen Wohneinheit von 252 qm + 83 und/oder insgesamt 335,5 qm umgewandelt werden. Die Wohnungen, beide mit separatem Eingang, erstrecken sich über zwei Ebenen, mit einem Wohnzimmer und einer Küche im ersten Stock, während im zweiten Stock 2 Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung stehen.