Neu

Einzigartige Immobilie mit privatem Zugang zum Meer in Capo Mulini

2.900.000 €
  • 17 Zimmer
  • 8 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~644 m² Gesamtfläche
  • ~497 m² Wohnfläche
  • ~1.400 m² Grundstücksfläche
  • ~201 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese elegante Villa auf zwei Ebenen mit privatem Zugang zum Meer, ist in den 60er Jahren von einem bekannten Architekten aus Catania entworfen worden. Der großzügige Außenbereich, zum Teil begrünt, zum Teil gepflastert, umfasst eine große Veranda, die während jeder Jahreszeit eine Atmosphäre von Ruhe bietet und die Privatsphäre gewährleistet. Das Besondere der Immobilie ist die Panoramaterrasse mit Blick auf die kleine darunterliegende Bucht: eine einzigartige Aussicht, die von der Insel Lachea mit ihren Zyklopenfelsen bis zum Leuchtturm von Capo Mulini reicht und eine stimmungsvolle und unvergessliche Atmosphäre schafft. Unter Beibehaltung des ursprünglichen Charmes und Stils der Zeit weist die Villa ein modernes und geometrisches architektonisches Volumen auf, das mit viel Liebe zum Detail entworfen worden ist. Die strukturellen Elemente verschmelzen sich mit der ästhetischen Gestaltung und verleihen dem Gebäude Charakter und Persönlichkeit. Das Erdgeschoss ist derzeit in zwei unabhängige Einheiten unterteilt, die als Dependancen gestaltet sind: jede verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Diese Eigenschaft bietet eine große Vielseitigkeit der Nutzung und ist ideal, um Familie oder Freunde zu beherbergen. Der Hauptteil des Hauses befindet sich in der ersten Etage, in der es eine geräumige Wohnung gibt mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern, einer großen Küche und einem hellen Wohnzimmer, das durch große Fenster geprägt ist, die den Blick auf die Meereslandschaft einrahmen und eine harmonische Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen. Die Innenräume des Hauptgebäudes sind hell und luftig, die großen, Räume sind ideal für gesellige Momente, die Decken sind hoch und die Glaswände verstärken das Gefühl der Offenheit gegenüber der umgebenden Landschaft. Vervollständigt wird diese exklusive Immobilie durch eine private Plattform am Meer, eine ganz besondere Eigenschaft, die die Privatsphäre gewährleistet und den Vorteil hat, sich in aller Ruhe entspannen zu können. Diese Villa ist ideal für diejenigen, die ein einzigartiges Zuhause suchen, das absolute Privatsphäre bietet und gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen der Gegend liegt.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAm WasserEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtSeniorengerecht

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Lizenzpartner - Geschäftsführer - Private Office Berater

Engel & Völkers ID: W-048SDL

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    17

  • Schlafzimmer

    8

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~644 m²

  • Wohnfläche

    ~497 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.400 m²

  • Terrassenfläche

    ~201 m²

  • Nutzfläche

    ~541 m²

  • Gartenfläche

    ~1.200 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1961

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Wärmepumpe

Ort: Aci Castello, Sizilien

Die Immobilie liegt etwa fünf Kilometer von Acireale entfernt, zwischen Acitrezza, das Land der "Malavoglia", und dem Ortsteil Capo Mulini. Diese Ortschaft am Meer, die an der Nordseite der Bucht von Catania liegt, war bis zum Mittelalter das "alte" Acireale mit ihrem natürlichen Hafen und ihren Restaurants. Interessant unter dem historischen Gesichtspunkt ist der Sant'Anna Turm, der heute als Leuchtturm dient und aus dem Ende des 16. Jahrhundert stammt. Der Flughafen von Catania Fontanarossa ist 20 Minuten entfernt und ist auch mit dem Zug erreichbar, direkt vom Bahnhof von Acireale, der nur wenige Minuten mit dem Auto von der Villa entfernt ist. Die Gegend ist von exklusiven Villen umgeben, nur wenige davon bieten einen direkten Blick auf das Meer, und fast keine verfügt über einen privaten Zugang zum Meer.

Grundrisse (2)

Kontaktieren Sie Ihren Private Office-Berater

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch ALM Real Estate S.p.A. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten ALM Real Estate S.p.A. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Weitere Immobilien von Antonio Carnazza

Anbieter

ALM Real Estate S.p.A.

Via Teramo, 9

Catania (CT), 95127, Italien

wavy pattern