Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert im Herzen der Comer Ebene

Nur wenige Schritte vom Gemeindepark von Limido Comasco entfernt, eingebettet in seinen privaten, gut bepflanzten Park mit 11.000 Quadratmetern und jahrhundertealten Bäumen, bieten wir den Verkauf einer Villa an, deren Errichtung auf das Ende des 19. Jahrhunderts zurückgeht. Die sogenannte Villa Scalini präsentiert sich als massives rechteckiges Bauvolumen mit Entwicklung auf drei Ebenen. Die Außenbereiche sind eklektisch mit Anklängen an den Neoklassizismus. Das Anwesen trägt den Namen Gaetano Scalini, einem Vertreter des Risorgimento von Como, Senator des Königreichs Italien und Textilunternehmer, der in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts die erste Industrie der Gemeinde gründete. Die Villa ist ein denkmalgeschütztes Objekt in Bezug auf Architektur und Landschaft. Heute ist die Villa mit ihren 1.200 Quadratmetern in acht Wohneinheiten unterteilt, die sich in Größe und Ausstattung unterscheiden. Die Hauptetagen der Villa, das Hochparterre und das erste Obergeschoss, bieten originale Fresken, die über die Zeit gepflegt wurden, und Raum- und Deckenhöhen, die ausschließlich der Zeit entsprechen, in der das Anwesen errichtet wurde. Die restlichen Wohnungen, die einst den Bediensteten vorbehalten waren und sich im obersten Stockwerk befinden, zeichnen sich durch eine einfache Auswahl an Ausstattungen aus. Die Wohnungen auf den Hauptetagen sind über eine große, im Jugendstil gehaltene Treppe mit großen Rampen erreichbar, während die auf der zweiten Etage über eine zweite Diensttreppe zugänglich sind. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Die acht Wohnungen sind mit unterschiedlichen Mietverträgen vermietet, die zwischen 2026 und 2029 auslaufen, daher empfehlen wir den Kauf für einen Investor, der eine zukünftige Repräsentationsresidenz für sein Geschäft wünscht. Die Immobilie wird durch 10 Garagen vervollständigt, die unterhalb des Geländes und in geringer Entfernung vom Eingang der Villa liegen.