Engel & Völkers
Neu
A cozy home office with a wooden desk, chair, and bookshelf. A white sofa sits near a window with white curtains. Paintings adorn the walls.

Komfortable Wohnung in ruhiger Lage am Stadtrand

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

950 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~100 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Diese komfortable Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich äußerst praktischer Lage am Stadtrand. Sie liegt im zweiten und obersten Stockwerk eines in den 1990er-Jahren erbauten Wohnhauses mit nur fünf Wohneinheiten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m². Die Wohnung ist sehr hell und profitiert von einer hervorragenden doppelten Ausrichtung. Der Eingangsbereich führt in ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die auch von einem der Schlafzimmer aus erreichbar ist. Zudem stehen eine großzügige, voll ausgestattete Wohnküche mit Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein weiteres Bad mit Dusche und Waschmaschine sowie ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der derzeit als Gästezimmer genutzt wird und über einen großen, praktischen Kleiderschrank verfügt. Abgerundet wird das Angebot durch einen exklusiven Stellplatz und einen kleinen privaten Außenbereich im Erdgeschoss, ideal für Mahlzeiten im Freien. Klimaanlage und Glasfaser-Internetanschluss sind vorhanden. Die Wohnung wird möbliert mit befristeten Mietverträgen angeboten und ist sofort verfügbar.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenTerrasseGrüne AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Siena

Engel & Völkers ID: W-0488IC

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~100 m²

  • Nutzfläche

    ~91 m²

  • Gartenfläche

    ~15 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1990

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    181.29 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Gasheizung

Ort: Sant'Andrea a Montecchio, Toskana

Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet in den ersten Hügeln außerhalb von Siena, weniger als 10 Autominuten vom Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude.

Grundriss

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