Engel & Völkers
Neu
Cozy apartment interior with wooden floors, stairs to a loft, a daybed with orange pillows, and a white dining table with chairs.

Luminoso bilocale nei pressi di Piazza Duomo

Gesamtmiete

793 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~59 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Il bilocale che proponiamo in locazione si trova al secondo piano di un palazzo storico, denominato Palazzo Fazio, realizzato presumibilmente tra la seconda metà dell’Ottocento e la prima metà del Novecento. Il palazzo, che si sviluppa su cinque elevazioni fuori terra, è dotato di servizio di portierato. L’appartamento è esposto a sud ed ha un balconcino che si affaccia su via San Francesco. La strada, ad unica carreggiata, è interessata da pochissimo traffico veicolare e ciò rende la gli ambienti molto silenziosi. Frutto di una recente ristrutturazione, l’immobile risulta luminoso e gli spazi confortevoli. All'ingresso, sulla sinistra, si trova il bagno comodo e funzionale. Proseguendo, si giunge alla zona giorno composta da soggiorno e angolo pranzo, mentre l’angolo cottura è separato dal resto dell’appartamento tramite una porta scorrevole. Il soppalco, su cui è stato collocato un letto matrimoniale, crea un ambiente dinamico e moderno. Il legno con il quale è stato realizzato richiama quello utilizzato per il parquet. Le pareti chiare, le finiture scelte e l’illuminazione donano all’ambiente un aspetto confortevole e accogliente. Gli spazi sono climatizzati e l’appartamento è termoautonomo. Le spese condominiali includono i consumi di acqua. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un punto d’appoggio nel cuore della città.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonSicherheitssystemHaustiere erlaubtMöbliertSeniorengerecht
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Engel & Völkers Catania

Engel & Völkers ID: W-02ZCXD

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~59 m²

  • Nutzfläche

    ~48 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1850

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    51.89 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Centro, Catania

Via San Giuseppe al Duomo, su cui si affaccia Palazzo Fazio, si trova in pieno centro storico, a soli tre minuti a piedi dall'elegante Piazza Duomo, da cui prende il nome. A pochi metri, si trovano simboli importanti dell'architettura della città barocca come Palazzo dei Chierici, Palazzo degli Elefanti (oggi Municipio) e la splendida Cattedrale, più volte distrutta e riedificata a seguito dei devastanti terremoti che hanno afflitto la città. A soli due minuti a piedi da Palazzo Fazio, si arriva, tramite la storica scalinata Alessi, in via Crociferi, una delle più antiche strade di Catania ed emblema del barocco catanese, che custodisce, in soli duecento metri, alcune tra le più belle chiese settecentesche della città. Proprio per tale riconosciuta bellezza, la via è stata spesso location di numerosi film famosi come “Storia di una capinera” di Zeffirelli e “I Vicerè” di Faenza. La zona, intrisa di storia e cultura data la presenza di numerosi beni architettonici e archeologici, è ben collegata al resto dell'area urbana e metropolitana data la sua vicinanza a Piazza Alcalà, da cui passano quasi tutti i trasporti pubblici, e alla stazione metropolitana "Stesicoro". Utilissima anche la presenza del parcheggio pubblico "Borsellino" dove poter sostare con l'automobile, qualora fosse necessario. La zona è ricca di attività commerciali, ristoranti, bar, negozi, musei ed altri servizi, e pertanto molto richiesta sia per il settore residenziale che per quello turistico-ricettivo.

Grundriss

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