Engel & Völkers
Neu
A bright living room with a beige sofa, wooden coffee table, and dining area with gray chairs. Artwork adorns the walls.

Helle Vierzimmerwohnung mit Balkonen und Box in Arona

250.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~117 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Diese geräumige Wohnung befindet sich in Arona, in einer strategisch günstigen und gut angebundenen Lage, die es ermöglicht, alle wichtigen Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten leicht zu erreichen. Die Immobilie befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die Komfort, Helligkeit und Funktionalität in einem gepflegten Wohnumfeld wünschen. Der Eingang führt in einen großen und hellen Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer und Esszimmer, perfekte Räume für Geselligkeit und Entspannung. Von hier aus gelangt man zu einem ersten Balkon, der den Wohnbereich umgibt und eine hohe natürliche Helligkeit sowie einen angenehmen Außenbereich bietet. Die separate Küche, funktional und gut organisiert, verfügt über einen weiteren kleinen Balkon sowie zahlreiche Stauräume und praktische Lösungen, die den Raum ordentlich und effizient gestalten: die ideale Wahl für diejenigen, die gerne kochen, ohne auf Bequemlichkeit zu verzichten. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer und zwei weitere vielseitige Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Raum für Homeoffice, alle gekennzeichnet durch eine hervorragende Helligkeit dank der Fenstertüren, die nach draußen führen. Das fensterlose Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, ist funktional und gut verteilt. Abgerundet wird das Anwesen durch eine private Garage, ein wertvoller Pluspunkt, der in einem besonders gefragten Gebiet Praktikabilität und Sicherheit bietet. Eine vollständige und vielseitige Lösung, perfekt für diejenigen, die nach gemütlichen und funktionalen Räumen in einer strategischen Lage suchen.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerecht
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-047ES6

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~117 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1965

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    81.61 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    81.61 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Arona, Piemont

Wichtiger Tourismusort, gut an die Hauptverkehrsstraßen angebunden, in der Nähe von Malpensa und 60 km von Mailand entfernt, liegt Arona am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore. Die Stadt mit reicher Geschichte war lange Zeit in den Händen der wohlhabenden und mächtigen Familie Borromeo: Hier wurde 1538 im Schloss der heilige Karl Borromäus geboren. In der Stadt gibt es zahlreiche Kirchen und Plätze, darunter die Kirche der Heiligen Märtyrer mit ihren leonardesken Fresken aus dem 15. Jahrhundert und die Kollegiatkirche der Geburt der Jungfrau Maria. Im mittelalterlichen Herzen der Stadt entdecken wir die Piazza del Popolo mit ihren alten Häusern und den Pier, auf dem ein kleiner Leuchtturm steht, der bei Touristen beliebt ist. Das bedeutendste und faszinierendste Monument von Arona ist jedoch zweifellos der Koloss von St. Karl Borromäus, der mit einer Höhe von etwa 35 Metern den zweiten Platz unter den höchsten, von innen begehbaren Statuen der Welt einnimmt, nur übertroffen von der Freiheitsstatue. Arona bietet Touristen zudem zahlreiche Aktivitäten: eine Altstadt voller Geschäfte und Restaurants, eine schöne Seepromenade zum Spazierengehen und Strände und kleine Buchten, um die heißen Sommertage zu verbringen.

Grundriss

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