Engel & Völkers
Exterior view of a stone house with a terracotta tile roof and a large patio surrounded by lush greenery.

Elegant single-family villa finely renovated in Formello

640.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~300 m² Gesamtfläche
  • ~1.500 m² Grundstücksfläche
  • ~45 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Splendid villa with panoramic view A few minutes from the center of Formello, in the upper part of the town with a panoramic view and direct access to the Valle del Sorbo, a natural oasis a few kilometers from Rome, we offer for sale a finely renovated detached villa, surrounded by a garden of about 1500 sqm. 300 sqm divided over three levels, designed and renovated with high-quality materials, make the villa ideal for those who wish to immerse themselves in nature without sacrificing comfort and elegance. On the ground floor, the bright living area with a large stone fireplace is connected to the spacious terrace at the same level with direct access to the garden, large open-plan kitchen in wood and stone, and guest bathroom. On the first floor, three bedrooms, one with a side view, one with a terrace, both with shared bathroom, while the master bedroom with en-suite bathroom, walk-in closet, and panoramic terrace overlooking the Valle del Sorbo, a place of silence, peace, and relaxation. On the lower floor, there is a wellness spa area with a sauna, jacuzzi, and bathroom with large windows immersed in the surrounding nature, with direct access to the outside. The skillful and balanced use of materials such as wood, stone, and concrete and the large windows make the villa unique in its kind, full of charm and sophistication. *The present information and plans are merely indicative and do not constitute contractual elements.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteWhirlpoolUnverbaute AussichtSaunaMöbliert
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Engel & Völkers Roma MMC

Engel & Völkers ID: W-046GX5

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~300 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.500 m²

  • Terrassenfläche

    ~45 m²

  • Gartenfläche

    ~1.500 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett, Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1980

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Endenergieverbrauch

    174.52 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Wärmepumpe

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