Ampertraum für Naturliebhaber

Idyllisches Schöngeising, in bester und ruhiger Lage mit direktem Blick auf den Flusslauf der Amper. Dieses außergewöhnliche Baugrundstück bietet die seltene Kombination aus zentraler Nähe zur Stadt und privilegierter Flusslandschaft. Es ist der ideale Ort für all jene, die ein exklusives Zuhause mit einem unvergleichlichen Panorama suchen. Das Grundstück liegt leicht erhöht und garantiert eine freie, atemberaubende Panoramaaussicht direkt auf den Flusslauf der Amper und die umgebende Natur. Dieser Blick ist unverbaubar und bietet ein ständig wechselndes, lebendiges Bild. Die direkte Flusslage ermöglicht zudem die Beobachtung der lokalen Vogelwelt, wie beispielsweise der Gänse während des Jahreszeitenwechsels. Eine ideale Süd-West-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für hervorragende Lichtverhältnisse und garantiert spektakuläre Sonnenuntergänge über dem Fluss. Das Grundstück ist nach §34 BauGB bebaubar. Diese Planungsfreiheit ermöglicht es, die Wohnräume und Terrassen optimal zum Fluss hin auszurichten, um den einzigartigen Ausblick maximal zu genießen. Die Highlights auf einen Blick: - Leicht erhöhte Lage mit freiem, atemberaubendem Panorama-Blick direkt auf die Amper - nach Nachbarschaftsbebauung bebaubar (§34 BauGB), z.B. Einfamilien- oder Doppelhaus - Ideale Süd-West-Ausrichtung garantiert hervorragende Lichtverhältnisse und spektakuläre Sonnenuntergänge über dem Fluss -Direkte Flusslage ermöglicht eine Leben inmitten der Natur Wir bitten um Verständnis, dass wir für die tatsächliche baurechtliche Realisierbarkeit durch die Gemeinde Schöngeising keine Gewähr übernehmen können.