Capannone industriale in affitto a Peschiera Borromeo (MI)

Proponiamo in affitto un complesso immobiliare completamente ristrutturato e in ottime condizioni di manutenzione, composto da due capannoni indipendenti: un capannone principale di circa 1.000 mq con altezza utile sotto trave di 7,55 m e un capannone secondario di circa 500 mq con altezza sotto trave di 5 m. Annessi uffici in palazzina adiacente di 200 mq posti al piano terra. La porzione da 1.000 mq è dotata di una tettoia di circa 200 mq rendendo la struttura particolarmente adatta per operazioni di carico e scarico, mentre gli spaziosi accessi carrabili, dotati di portoni di grandi dimensioni, assicurano la massima funzionalità per entrambi i capannoni. La proprietà è completata da un ampio cortile esclusivo di circa 1.900 mq, ideale per la gestione di merci, la movimentazione di mezzi pesanti o il parcheggio. L’immobile è accatastato con categoria D/8, tuttavia, il tessuto urbanistico e il piano regolatore del Comune di Peschiera Borromeo consentono, previa verifica con le autorità competenti, la possibilità di destinare l’immobile ad attività di dogana, ampliandone le potenzialità d’uso. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per aziende che ricercano spazi moderni, funzionali e ben collegati, adatti a esigenze logistiche, produttive o attività specializzate come quelle doganali. Al tetto della porzione da 500 mq è stato rifatta la guaina e i pluviali. Mentre la porzione da 1000mq è in amianto a norma fino a 2026. DA VERIFICARE EVC02616