Engel & Völkers
Elegant living room with parquet floors, antique furniture, and framed portraits. French doors lead to a balcony with city views.

„Piazza Cairoli: Zeitlose Eleganz im Herzen der Stadt“

Preis auf Anfrage
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~122 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Mit Blick auf die elegante Piazza Cairoli – ein Symbol für die Vitalität der Stadt und ein prestigeträchtiges Handelszentrum – bietet diese prachtvolle Wohnung eine seltene Wohngelegenheit, in der klassische Architektur und moderner Komfort in perfektem Gleichgewicht und mit großer Raffinesse verschmelzen. Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Gebäude und wurde mit höchster Sorgfalt und viel Liebe zum Detail umfassend renoviert. Das Ergebnis ist eine charmante Residenz, in der edle Materialien und meisterhafte Handwerkskunst in harmonischem Einklang stehen. Das Herzstück der Innenausstattung bilden die maßgefertigten Einbauten, die jedes Zimmer mit klassischen Holzvertäfelungen, hochwertigen Armaturen sowie individuell gefertigten Verkleidungen für Heizkörper und Klimaanlagen verschönern. Ergänzt werden diese durch integrierte Schränke, die Wärme und Einzigartigkeit verleihen. Das im Fischgrätmuster verlegte Eichenparkett verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz, während die vollständig mit Marmor ausgestatteten Bäder Luxus und makellose Sauberkeit ausstrahlen. Die Wohnung wurde nach den Bedürfnissen des aktuellen Eigentümers gestaltet und besticht durch einen durchdachten, aber zugleich fließenden Grundriss, der eine flexible Nutzung der Räume ermöglicht. Die Ausrichtung und die zahlreichen Fenster garantieren den ganzen Tag über eine konstante, natürliche Lichtdurchflutung. Die Immobilie ist mit der Energieeffizienzklasse A1 zertifiziert, dank eines hochmodernen Anlagensystems, das Wärme- und Schalldämmung, thermisch getrennte Fensterrahmen sowie eine hocheffiziente Klimatisierung umfasst. Dadurch werden hoher Wohnkomfort, niedrige Energiekosten und eine verbesserte Umweltverträglichkeit gewährleistet. Ein wahres Schmuckstück, ideal für all jene, die einen repräsentativen Wohnsitz im Herzen der Stadt suchen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheSicherheitssystemEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie

Engel & Völkers ID: W-030EAI

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~122 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Quartieri Nuovi della Mosella, Messina

Die Piazza Cairoli ist ein authentischer urbaner Treffpunkt und das „Wohnzimmer“ der Stadt unter freiem Himmel. Großzügig angelegt und von schattenspendenden Bäumen geprägt, ist sie ein beliebter Ort für geselliges Beisammensein, Spaziergänge und städtische Veranstaltungen. Von hier zweigen mehrere bedeutende Straßen ab: die Via T. Cannizzaro, die zur Universität, zum Gericht und zum Bahnhof führt; die elegante Via Garibaldi mit ihren historischen Gebäuden; sowie die berühmte Viale San Martino – das Herzstück von Messinas Handel –, geprägt von der Straßenbahn, den hohen Zierpalmen, zahlreichen Geschäften, Boutiquen, Clubs, Banken und Bars. Im Rahmen eines umfassenden städtischen Sanierungsprojekts wird die Viale San Martino bald vollständig zur Fußgängerzone umgestaltet und den Bürgern als eleganter und lebenswerter Raum zurückgegeben, der Nachhaltigkeit und städtische Würde in den Mittelpunkt stellt. Ein strategisch äußerst günstiger Standort, der alles bietet: von Mode über Restaurants und Finanzdienstleistungen bis hin zu zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln – und nicht zuletzt einem neuen Fahrradweg.

Grundriss

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