Engel & Völkers
Neu
Living room with hardwood floors, white walls, and a brown sofa. A window overlooks a lake and mountains. A desk and chair sit near an open door.

Zwischen Wasser und Natur, Apartment mit direktem Zugang zum See

435.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~85 m² Gesamtfläche
  • ~78 m² Wohnfläche

Beschreibung

Entdecken Sie in diesem Apartment Ihr eigenes Stück vom Paradies in dem Städtchen Nesso, am malerischen Ufer des Comer Sees. Nesso ist ein Juwel des Comer Sees, berühmt für seine Civera-Brücke und die bezaubernde Aussicht, eine perfekte Gelegenheit, an einem Ort zu leben, an dem sich natürliche Schönheit mit Ruhe und Authentizität verbindet. Das Apartment ist Teil eines Gebäudes mit wenigen Wohneinheiten. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen malerischen Spaziergang mitten im Grünen, der zum Leben im Einklang mit der Natur einlädt. Das Apartment mit ca. 85 Quadratmetern Wohnfläche, nur einen Steinwurf von der berühmten Brücke Ponte della Civera entfernt, wurde kürzlich renoviert. Sein Wohnraumangebot erstreckt sich über eine Ebene. Es besticht mit einer hochwertigen Ausstattung, feinen Details, einem traumhaften Blick auf den See und das Umfeld, sowie einer intimen und privaten Atmosphäre. Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohn-, Essbereich mit einer Kochnische und einem beeindruckenden Kamin, ein wunderbarer Bereich für gesellige Momente. Ein gemütliches, komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer schliessen sich an. Ein charakteristischer Balkon im römischen Stil bietet einen atemberaubenden Blick auf den See, dessen Farben und Ausstrahlung sich je nach Tageslicht ändern. Eine absolute Besonderheit stellt ein Gemeinschaftsgarten direkt am See dar, eine grüne Oase, in der man entspannende Momente und den Zauber des Wassers und der umliegenden Landschaft geniessen kann.
Ausstattung
BalkonKellerGartenMeer/SeeblickAm Wasser
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02M3MA

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Gesamtfläche

    ~85 m²

  • Wohnfläche

    ~78 m²

  • Nutzfläche

    ~78 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    315.19 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Nesso, Lombardei

Das Anwesen befindet sich in Nesso, einer kleinen Stadt mit antiken Ursprüngen, die vor allem für ihre spektakulären „Orridi“ berühmt ist, donnernde Sturzbäche, die von den Felsen herabstürzen und das Quellwasser in den See leiten. Nachts beleuchtet, erzeugen sie funkelnde Effekte von außergewöhnlicher Schönheit. Es ist ein besonderes Gefühl, die Römerbrücke zu überqueren, die auf eine Jahrtausende alte Geschichte zurückblicken kann und auf der vor Jahrhunderten römische Legionäre marschierten. In den alten Kirchen der Stadt kann man die gut erhaltenen Fresken und Stuckarbeiten bewundern, die von einem reichen kulturellen Erbe zeugen. In wenigen Autominuten erreicht man Pian del Tivano, wo es an Unterhaltungsmöglichkeiten nicht mangelt. Inmitten der Larianer Berge kann man Trekking, Reiten, Höhlenforschung oder Gleitschirmfliegen betreiben, köstliche Gerichte aus der reichhaltigen lokalen Küche und Weintradition genießen, im Winter Skilanglauf betreiben, seine Geschicklichkeit im Jungle Rider Park unter Beweis stellen oder den Sternenhimmel vom Observatorium in Sormano aus betrachten. Die Residenz liegt auf halbem Weg zwischen Como und Bellagio. Die berühmtesten Badeorte des Sees wie Bellagio, Cernobbio, Como, Menaggio und Tremezzo sind mit dem Schiff leicht zu erreichen. Wer von weiter her anreist, erreicht den internationalen Flughafen von Mailand-Malpensa in etwa einer Autostunde. Nesso erwartet Sie mit seiner natürlichen Schönheit, seiner faszinierenden Geschichte und einer Vielzahl von Aktivitäten, die jeden Aufenthalt unvergesslich machen.

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