Engel & Völkers
Living room with purple sofa, brown pillows, dining table with chairs, and a kitchen with orange backsplash.

Herrliche Wohnung im Herzen der Altstadt von Trevi

159.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~105 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom belebten zentralen Trevi-Platz entfernt und in der Nähe des Parkplatzes gelegen, ist diese 2019 renovierte Wohnung ein echtes Schmuckstück. Sie befindet sich im ersten Stock eines eleganten Mehrfamilienhauses ohne Miteigentumsanteile. Die Treppe zur Etage, die man sich mit nur einer anderen Wohnung teilt, bietet eine seltene Gemütlichkeit. Beim Betreten gelangt man in ein helles, offenes Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Eine raffinierte Arbeitsplatte im amerikanischen Stil ist der Hauptdarsteller, perfekt um zu frühstücken oder einen Aperitif in Gesellschaft zu genießen. Der Essbereich öffnet sich zu einem hübschen Balkon, der ideal ist, um an einem Tisch für zwei Personen die Sonne zu genießen. Das Wohnzimmer bietet unendlich viele Möglichkeiten: Denk an einen gemütlichen Kamin, ein elegantes Bücherregal oder eine Fernsehecke für entspannte Abende. Der Korridor mit Fenster führt zum Schlafbereich und sorgt für eine effektive Belüftung, damit das Haus an Sommerabenden kühl bleibt. Die beiden Schlafzimmer, die beide auf einen zweiten Balkon blicken, sind geräumig und hell und verfügen über Doppelfenster, die das natürliche Licht verstärken. Das Hauptschlafzimmer kann mit wenigen Eingriffen um ein eigenes Bad erweitert werden. Das Badezimmer ist modern und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und besticht durch die Qualität der Materialien und die praktischen und eleganten Lösungen. Die authentischen Holzdecken im Wohnzimmer wechseln sich mit der Solidität der Holzböden und Fliesen in den Zimmern ab und schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre. Steinzeugböden in Holzoptik bieten die richtige Mischung aus Ästhetik und Funktionalität, während doppelt verglaste Holzfensterrahmen für Wärmedämmung und Helligkeit sorgen. Schmiedeeiserne Fensterrahmen und Innentüren aus Massivholz sorgen für einen Hauch von raffinierter Handwerkskunst. Diese Wohnung ist die ideale Lösung für alle, die den authentischen Charme von Trevi, einem der schönsten Dörfer Italiens, erleben wollen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen. Ein wohnfertiges Haus, in dem jedes Detail eine Geschichte erzählt und dich einlädt, neue zu schreiben.
Ausstattung
BalkonKellerSicherheitssystemMöbliertSeniorengerecht
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Engel & Völkers Assisi-Spoleto

Engel & Völkers ID: W-02XZY2

Objektdetails
  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~105 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1600

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Ofenheizung

Ort: Trevi, Umbrien

Trevi, ein malerisches Dorf in Umbrien, liegt auf einem Hügel mit Blick auf das umliegende Tal und bietet atemberaubende Aussichten. Das Dorf ist für seinen mittelalterlichen Charme bekannt, mit engen Kopfsteinpflasterstraßen, alten Mauern und einem reichen historischen und künstlerischen Erbe. Von Rom aus ist Trevi etwa 140 Kilometer entfernt und somit leicht mit dem Auto oder dem Zug zu erreichen. Von der Regionalhauptstadt Perugia sind es etwa 55 Kilometer, und auch Foligno, Spoleto und andere schöne Städte in Umbrien liegen in der Nähe. Neben seinem charmanten historischen Zentrum ist Trevi für die Herstellung von hochwertigem Olivenöl bekannt, das bei zahlreichen lokalen Veranstaltungen und Festen gefeiert wird.

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