Engel & Völkers

Ufficio in Affitto - Viale Tunisia, Milano

Gesamtmiete

11.667 €
  • 12 Zimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~350 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Proponiamo in affitto un elegante ufficio/studio di circa 350 mq, situato nel cuore di Milano, in Viale Tunisia 39, al primo piano di un raffinato palazzo signorile degli anni '30, con servizio di portineria attivo per l’intera giornata. L’immobile, interamente sviluppato su un unico livello, è composto da ingresso con reception e sala d’attesa, circa 12 vani, 4 bagni, doppio ingresso indipendente, oltre a ripostigli e balconi che completano la proprietà. Attualmente in fase di ristrutturazione completa, l’unità viene consegnata con impianti e finiture integralmente rinnovati. È dotata di punti acqua e predisposizione degli scarichi, rendendola particolarmente idonea per attività di estetica, studi professionali, poliambulatori, centri medici e strutture sanitarie private. Soluzione di alto profilo, ideale per studi associati e attività professionali che ricercano una sede prestigiosa in una delle zone più centrali e servite della città. I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti per attività di studio medico ed estetico, anche se gli ambienti si adattano anche ad attività ed uffici tradizionali. EVC02757
Ausstattung
KlimaanlageBalkon
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Engel & Völkers EVC-Milano

Engel & Völkers ID: OI-Imm-EVC02757

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Zimmer

    12

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    1

  • Gesamtfläche

    ~350 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1930

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

Ort: Porta Nuova, Mailand

L'immobile si trova in Viale Tunisia, 39 a Milano, ubicato nell’area est–nord-est del centro urbano, lungo un asse viario primario che collega Porta Venezia e Piazza della Repubblica. La zona è caratterizzata da carreggiata a più corsie, traffico veicolare fluido e collegamenti diretti verso il centro e le principali direttrici periferiche. La fermata metropolitana Repubblica (M3), con interscambio M1/M2, è raggiungibile in pochi minuti a piedi; nelle immediate vicinanze è presente anche la fermata Porta Venezia (M1). L’area è servita da numerose linee di autobus (43, 81, 84, 90, 96/97 e notturni) e dalle linee tramviarie 1 e 9. A breve distanza pedonale si trova inoltre la stazione del Passante ferroviario Milano Repubblica (linee S). La posizione risulta altamente accessibile e funzionale, idonea per spostamenti rapidi sia con mezzi pubblici sia con auto o taxi.

Grundriss

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