Engel & Völkers
Exterior view of a three-story yellow building with brown shutters and a black iron fence. Blue sky background.

Wohnung in einem hübschen Altbau.

285.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~95 m² Gesamtfläche
  • ~87 m² Wohnfläche

Beschreibung

Wir bieten eine gemütliche Wohnung zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock eines Gebäudes aus den frühen 1900er Jahren befindet, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, nur wenige Schritte von der Universität entfernt. Die Immobilie, die derzeit an Studenten vermietet ist, stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, dank ihrer strategischen Lage, eignet sich aber auch ideal als Hauptwohnsitz, da sie sehr vielseitig und gut verteilt ist. Sie verfügt über einen Eingang, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Einzelzimmer, alles vor etwa zwanzig Jahren renoviert. Die strategische Lage, leicht erhöht und in der Nähe der wichtigsten Universitätsfakultäten und Dienstleistungen, macht diese Wohnung zu einer perfekten Wahl für diejenigen, die eine praktische und bequeme Lösung suchen, um in Verona zu leben oder zu investieren.
Ausstattung
KellerSicherheitssystemGrüne AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Verona City

Engel & Völkers ID: W-02ZFLL

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~95 m²

  • Wohnfläche

    ~87 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1920

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Veronetta, Verona

Wohngebiet von Verona, gelegen zwischen der Altstadt und den umliegenden Hügeln. Die Lage bietet Ruhe, während sie nur wenige Schritte vom Herzen der Stadt entfernt ist, mit der Piazza Bra und der Arena bequem erreichbar. Das Gebiet ist gut mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln versorgt und liegt auch in der Nähe von Grünflächen wie dem Parco delle Mura. Für Universitätsbesucher ist die Gegend praktisch, mit den wichtigsten Fakultäten in kurzer Entfernung sowie bedeutenden Kulturstätten wie dem Römischen Theater und Castel San Pietro. Auch für Outdoor-Liebhaber geeignet: Der Gardasee ist in 30 Autominuten erreichbar und die Voralpen von Verona und der Monte Baldo sind leicht zugänglich für Sommer- und Wintersportaktivitäten. Zusammenfassend bietet die Gegend eine Kombination aus Ruhe, schnellem Zugang zu Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten und ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für Ausflüge und Outdoor-Aktivitäten.

Grundriss

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