Engel & Völkers
Aerial view of a stone farmhouse with cypress trees on a green lawn, surrounded by autumn trees and rolling hills.

Wo die Zeit stehengeblieben ist

495.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~574 m² Gesamtfläche
  • ~73.329 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Ein authentisches toskanisches Bauernhaus im Herzen der Montagnola Senese Eingebettet in ein bezauberndes Weiler der Montagnola, 20 Minuten von Siena entfernt, erreichbar über eine perfekt instand gehaltene und leicht befahrbare Schotterstraße, empfängt dieses prächtige ländliche Bauernhaus die Besucher mit einem stimmungsvollen Zypressenweg, der zum Haupteingang führt. Das kleine Dörfchen, bestehend aus fünf steinernen Gebäudekomplexen, scheint in der Zeit stehen geblieben zu sein: ein märchenhafter Ort, an dem die Ruhe und Authentizität des wahren Toskanas die Hauptrolle spielen. Das vollständig aus lokalem Stein errichtete Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss bieten die großen Räume und Servicestellen große Möglichkeiten zur Umnutzung: Sie können in Wohnräume, Gästebereiche oder Entspannungszonen umgewandelt werden, je nach eigenem Geschmack und Bedarf. Hier befinden sich auch faszinierende Keller mit Ziegelgewölben und ein perfekt erhaltener alter Holzofen. Das Obergeschoss, bereits in gutem Zustand und derzeit bewohnt, zeichnet sich durch warme und einladende Räume aus: vier große Schlafzimmer, zwei Bäder und ein großer Salon mit dem alten zentralen Kamin. Die Decken mit Holzbalken und -trägerelementen, die originalen Terrakottaböden und die offenen Ausblicke auf die umliegende Landschaft schaffen eine typisch toskanische, authentische und zeitlose Atmosphäre. Draußen umgibt ein großer privater Garten das Haus, bietet Privatsphäre und perfekte Räume, um entspannte Momente mit der Familie oder in Begleitung von Tieren zu erleben. Eine große Pergola, angrenzend an die Garage, bietet einen idealen Platz für Mahlzeiten im Freien, panoramische Frühstücke oder Aperitifs bei Sonnenuntergang. Es gibt auch einige Ackerflächen. Dank der strategischen Lage — in kurzer Entfernung zu Sovicille und allen wichtigen Dienstleistungen — stellt dieses Bauernhaus das perfekte Gleichgewicht zwischen einem in die Natur eingebetteten ländlichen Wohnsitz und einer komfortablen Residenz für diejenigen dar, die das toskanische Landleben genießen möchten, ohne auf den täglichen Komfort zu verzichten.
Ausstattung
GarageGartenTerrasse
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Engel & Völkers Siena

Engel & Völkers ID: W-047B1H

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~574 m²

  • Grundstücksfläche

    ~73.329 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Sovicille, Toskana

Die Montagnola Senese: Die grüne Lunge von Siena Wir befinden uns im Herzen der Montagnola Senese, einem außergewöhnlichen Gebiet, das die wahre grüne Lunge von Siena darstellt. Ein Ort, an dem die Natur dominiert, die Zeit stehen geblieben zu sein scheint und jeder Stein Jahrhunderte toskanischer Geschichte erzählt. Nur wenige Minuten von Sovicille und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bietet dieses Gebiet gleichzeitig eine Dimension authentischer Ruhe und ein Natur- und Kulturerbe von seltener Schönheit. Die Wanderwege, die durch die Wälder von Steineichen und Kastanien führen, leiten zu überraschenden Orten: der eindrucksvollste ist zweifellos der Weg, der zum Palazzo al Piano führt, eine in die Natur eingebettete Route, die atemberaubende Ausblicke und tiefe Stille schenkt. Die Montagnola ist auch ein Land der Burgen, befestigten Dörfer und alten Kirchen, wo die Kalksteinfelsen entlang der Grate hervortreten und sich die Landschaften plötzlich über die sienesische Landschaft öffnen. Es ist ein authentisches und lebendiges Toskana, geprägt von sehr gefragten typischen Restaurants, unberührten Wäldern und Ausblicken, die sich mit dem Tageslicht ändern und immer neue Emotionen hervorrufen. In einem einzigen Namen fasst die Montagnola all das zusammen, was das Leben in der Toskana einzigartig macht: Authentizität, Geschichte, Natur und zeitlose Schönheit.

Grundrisse (4)

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