Engel & Völkers
Reserviert
Outdoor patio with stone walls, a wooden table with blue benches and chairs, and a bamboo-covered ceiling. A chandelier hangs above the table.

Charmanter restaurierter ehemaliger Weinkeller in schöner Panoramalage

525.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~130 m² Gesamtfläche
  • ~18.600 m² Grundstücksfläche
  • ~50 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im Herzen des Chianti Classico-Gebietes, in einem malerischen Weiler gelegen, befindet sich dieser charmante ehemalige Weinkeller aus Stein mit altem Charme, der komplett restauriert wurde und einen herrlichen Blick auf die umliegenden Weinberge bietet. Am Eingang zum Garten führt eine einfache, blumengeschmückte Treppe zur ersten großen Terrasse, die mit einer schmiedeeisernen Veranda ausgestattet ist, ideal für Mahlzeiten im Freien in den warmen Jahreszeiten. Wenn man das Haus betritt, fällt dir sofort die große Helligkeit auf, die durch die großen Fenster in allen Räumen gegeben ist. Der Landhausstil fügt sich perfekt in die Typologie des Anwesens ein, bereichert durch die authentischen Materialien, die bei der Renovierung verwendet wurden, wie z. B. der schöne Steinboden, die Holzeinbauten und die sichtbaren Balken. Am Eingang befindet sich ein großer offener Wohnbereich mit Küche, in dem der alte holzbefeuerte Kamin und ein großes Marmorwaschbecken erhalten geblieben sind. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein weiterer Wohnbereich, der leicht in ein Arbeitszimmer oder ein zweites Gästezimmer umgewandelt werden kann, mit direktem Zugang zu den beiden Veranden. Weiter geht es mit einem großen Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche, sowie einem geräumigen Schlafzimmer mit Steinkamin und Blick auf die Weinberge. Im Hauptschlafzimmer gibt es Platz für ein zweites Badezimmer mit Fenster. Das Anwesen umfasst insgesamt ca. 1,86 ha Land. Es wird darauf hingewiesen, dass die auf den Fotos der Anzeige sichtbaren Einrichtungsgegenstände von denen abweichen können, die zum Zeitpunkt der Besichtigung in der Immobilie vorhanden sind. Alle Möbel und Einrichtungsgegenstände sind vom Verkauf ausgeschlossen.
Ausstattung
BalkonGartenVerandaTerrasseGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Colline Toscane

Engel & Völkers ID: W-02W016

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~130 m²

  • Grundstücksfläche

    ~18.600 m²

  • Terrassenfläche

    ~50 m²

  • Gartenfläche

    ~400 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    261.5 kWh/m²a

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: San Casciano in Val di Pesa, Toskana

Das Anwesen genießt eine ausgezeichnete Lage: inmitten der Landschaft gelegen, bietet es absolute Privatsphäre, ohne isoliert zu sein. Die nächstgelegene Stadt mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten, Geldautomaten und Apotheken ist nur 3 km entfernt. Die Autobahnausfahrt Florenz-Siena ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen und das Zentrum von Florenz ist etwa 15 Minuten entfernt.

Grundriss

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