Engel & Völkers
Exterior view of a yellow house with brown shutters and an open door, surrounded by greenery and potted plants.

Wohnung im Mittelalterlichen Castrum in San Pietro in Casale

390.000 €
  • 9 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~342 m² Gesamtfläche
  • ~1.300 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Reihenhaus, das Teil des alten Komplexes des Bischofspalastes ist, in den 90er Jahren komplett renoviert und im nordöstlichen Flügel der ehemaligen Befestigungsanlage gelegen, erkennbar an seinen sechs charakteristischen Eckfenstern, die sich über zwei Ebenen verteilen. Durch das Osttor des ehemaligen Castrums gelangt man in eine elegante Eingangshalle, die das Haus in zwei Flügel teilt: Rechts befindet sich eine geräumige Küche mit Essbereich und Entspannungszone, links öffnet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin. Im hinteren Teil des Hauses befinden sich die Dienstleistungen und der Keller. Eine raffinierte Treppe führt in den ersten Stock, wo sich drei große Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer befinden. Im zweiten Stock befindet sich ein geräumiger Dachboden mit beachtlichen Höhen; diese großzügigen Abstellräume eignen sich ideal, um ein Arbeitszimmer oder weitere Schlafzimmer zu schaffen. Weiter oben erreicht man über eine Treppe, die den Charme eines alten Durchgangs bewahrt, den Turm oder die Panorama-Altane. Am Eingang öffnet sich ein angenehmer, etwa 90 qm großer, umzäunter Garten, während sich im hinteren Teil, im alten Innenhof des Bischofspalastes, ein weiterer Hofbereich von etwa 48 qm befindet. Darüber hinaus steht ein Grundstück von etwa 1.300 qm, das nur wenige Meter vom Haus entfernt ist, zu einem separaten Preis zur Verfügung. Zahlreiche historische Dokumente bezeugen die Existenz eines alten "Castrum" oder Schlosses, das detailliert dargestellt und beschrieben wird: Es wird beispielsweise erwähnt, dass es sich um "eine starke Burg mit einer Festung handelt, die den größten Anstrengungen einer belagerten Armee standhalten kann". Aus diesen Quellen geht hervor, dass der zum Verkauf stehende Teil genau derjenige ist, der von der prächtigen Altane überragt wird, von der aus man noch heute das weite Panorama der Güter bewundern kann, die einst zuerst dem Bischof und später dem Königshaus von Schweden gehörten. Ein weiterer bedeutender historischer Übergang betrifft die Umwandlung des Standorts von einem Fürstentumssitz zu einem Herzogtumssitz: Nach dem Durchzug Napoleons wurde das Anwesen, das den Bischofspalast – bereits befestigtes Castrum – umfasste, zum "Kaiserlichen Herzogtum Galliera" erhoben und ging als Mitgift an die Nichte des Kaisers und durch Heiratsverbindungen an den schwedischen Königshof über. Heute wird der Adelstitel des Herzogtums Galliera von der Familie Orléans getragen. (Die vorliegenden Informationen und Pläne sind lediglich indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar).
Ausstattung
KellerGartenVerandaSicherheitssystemDachbodenGrüne AussichtUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Bologna MMC

Engel & Völkers ID: W-02ZMU2

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~342 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.300 m²

  • Gartenfläche

    ~136 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1400

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Nahwärme

Ort: Massumatico, Emilia-Romagna

Bereits im 6. - 7. Jahrhundert nach Christus war dieser Ort das Verwaltungszentrum eines ausgedehnten Besitzes, der dem vollen bischöflichen Besitz unterstand, so sehr, dass er im 12. Jahrhundert auf Wunsch des Kaisers Heinrich IV. zum Fürstentum des Heiligen Römischen Reiches wurde. Später bestätigte auch Kaiser Friedrich II. die Gültigkeit des Vermächtnisses an die Kirche. Die natürlicherweise gegenüber dem umliegenden Gebiet erhöhte Lage gewährleistet, damals wie heute, einen guten Schutz vor Überschwemmungen und die Möglichkeit, das umliegende Gebiet zu kontrollieren. Geografisch befinden wir uns in der Nähe der Stadt San Pietro in Casale, gut verbunden durch die Eisenbahn sowohl mit Bologna als auch mit Ferrara und darüber hinaus auch mit Florenz und Venedig. In der Nähe befindet sich auch die Autobahnausfahrt. In Fahrradreichweite erstreckt sich eine Vielzahl von Feldern, meist mit Getreide bebaut, und einige alte Ortschaften, die durch Türme und alte Paläste ausgezeichnet sind, wie der der "Ragione", der die richterliche Gewalt über das kleine Fürstentum ausübte. Eine sehr eindrucksvolle Szenerie, auch wegen der zahlreichen Wasserläufe, die seit Jahrhunderten das Gebiet geformt und die erste Autobahn der Geschichte gebildet haben. Darüber hinaus lebt die Legende von geheimen Tunneln, die einst vielleicht als Fluchtwege genutzt wurden, um den zahlreichen Belagerungen zu entkommen.

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